Исключительная возможность для ресторана "под ключ", расположенная по адресу 1563 Фултон-стрит, Бруклин, предлагает полностью оборудованное пространство для обслуживания еды на одном из самых активных и популярных коммерческих коридоров Бруклина. Этот магазин с высокой видимостьюbenefits от постоянного пешеходного и автомобильного потока, плотной жилой и торговой застройки, а также долгосрочного присутствия ресторанов. В настоящее время там работает ресторан Blue Cafe, пространство идеально подходит для опытного оператора ресторана, кафе, пекарни или концепции на вынос/доставки, ищущего возможности для немедленного функционирования с минимальным временем на запуск. Помещение имеет примерно 1,800 квадратных футов коммерческого пространства на первом этаже и дополнительно 1,000 квадратных футов полностью отделанного подвала, подходящего для подготовки, хранения или вспомогательных нужд. Существующая инфраструктура коммерческой кухни, оборудование, мебель и инвентарь могут быть переданы, что обеспечивает значительное операционное преимущество и сниженные затраты на строительство (применимы дополнительные платежи, если сохраняется). Предложение включает в себя выгодный срок аренды от 5 до 8 лет с умеренными годовыми увеличениями от 3 до 5%, арендодатель оплачивает базовые налоги на недвижимость, а доступность начинается с 1 февраля 2026 года, что делает это редкой возможностью обеспечить себе проверенное месторасположение ресторана на первоклассной Фултон-стрит.

Exceptional turnkey restaurant opportunity located at 1563 Fulton Street, Brooklyn, offering a fully built-out food service space on one of Brooklyn’s most active and sought-after commercial corridors. This high-visibility storefront benefits from constant pedestrian and vehicular traffic, dense residential and retail surroundings, and a long-established restaurant presence. Currently operating as Blue Cafe Restaurant, the space is ideal for an experienced restaurant operator, café, bakery, or takeout/delivery concept seeking immediate functionality with minimal startup time. The property features approximately 1,800 square feet of ground-floor commercial space plus an additional 1,000 square feet of fully finished basement, suitable for prep, storage, or support use. Existing commercial kitchen infrastructure, fixtures, furniture, and equipment may be conveyed, providing a significant operational advantage and reduced build-out costs (key money applies if retained). The offering includes a favorable 5–8 year lease term with modest annual increases of 3–5%, landlord paying base real estate taxes, and availability beginning February 1, 2026, making this a rare opportunity to secure a proven restaurant location on prime Fulton Street. © 2025 OneKey™ MLS, LLC