$7 000 - 1563 B Fulton Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11216｜MLS # 954422

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность для ресторана "под ключ", расположенная по адресу 1563 Фултон-стрит, Бруклин, предлагает полностью оборудованное пространство для обслуживания еды на одном из самых активных и популярных коммерческих коридоров Бруклина. Этот магазин с высокой видимостьюbenefits от постоянного пешеходного и автомобильного потока, плотной жилой и торговой застройки, а также долгосрочного присутствия ресторанов. В настоящее время там работает ресторан Blue Cafe, пространство идеально подходит для опытного оператора ресторана, кафе, пекарни или концепции на вынос/доставки, ищущего возможности для немедленного функционирования с минимальным временем на запуск. Помещение имеет примерно 1,800 квадратных футов коммерческого пространства на первом этаже и дополнительно 1,000 квадратных футов полностью отделанного подвала, подходящего для подготовки, хранения или вспомогательных нужд. Существующая инфраструктура коммерческой кухни, оборудование, мебель и инвентарь могут быть переданы, что обеспечивает значительное операционное преимущество и сниженные затраты на строительство (применимы дополнительные платежи, если сохраняется). Предложение включает в себя выгодный срок аренды от 5 до 8 лет с умеренными годовыми увеличениями от 3 до 5%, арендодатель оплачивает базовые налоги на недвижимость, а доступность начинается с 1 февраля 2026 года, что делает это редкой возможностью обеспечить себе проверенное месторасположение ресторана на первоклассной Фултон-стрит.

MLS #‎	954422
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$33,410
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	1 минут до B15, B25
	2 минут до B43
	4 минут до B26
	5 минут до B65
	9 минут до B44
	10 минут до B46, B52
Метро Subway	2 минут до C
	9 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.9 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime America Real Estate Inc © 2026