257 New Dorp Lane - это отдельное здание бывшего банка, расположенное вдоль одного из самых активных бизнес-коридоров района Статен-Айленда. Недвижимость оснащена существующей задней инфраструктурой для автозаправки, которая может быть переоборудована в парковку на шесть-семь автомобилей, в зависимости от получения разрешений. Общая площадь здания составляет приблизительно 5,000 квадратных футов, включая полезное пространство на нижнем уровне, и предлагает высоту потолков около 16 футов, хорошую проработанность фасада и отличную видимость вдоль New Dorp Lane. Гибкая планировка позволяет адаптировать здание для различных коммерческих用途. Окруженное устоявшимися жилыми районами и магазинами, обслуживающими район, это имущество получает выгоду от стабильного местного и транспортного потока, а также близости к станции SIR New Dorp. Это отличная возможность для собственника или инвестора, ищущего высоконаглядный, самостоятельный актив с потенциалом автозаправки или парковки в густонаселенном жилом коридоре. Покупатель должен подтвердить зонирование, разрешения и возможность подключения газа в рамках должной осмотрительности.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence.