257 Нью-Дорп Лейн — это отдельно стоящее здание бывшего банка, расположенное вдоль одного из самых активных деловых коридоров на Стaten Island. В собственности имеется существующая инфраструктура заднего проезда, которую, в свою очередь, можно переоборудовать в парковку для примерно шести-семи автомобилей, при условии получения разрешений. Здание в общей сложности составляет примерно 5,000 квадратных футов, включая полезное пространство нижнего уровня, и предлагает высоту потолков около 16 футов, хорошую фасадную сторону и отличную видимость вдоль Нью-Дорп Лейн. Гибкая планировка позволяет адаптироваться к различным коммерческим использованиям. ОкруженноеEstablished жилыми районами и розничной торговлей, ориентированной на сообщество, имущество выигрывает от стабильного местного и пассажирского трафика и близости к станции SIR Нью-Дорп. Это отличная возможность для собственника или инвестора, ищущего высоко видимый отдельно стоящий актив с потенциалом для проезда или парковки в густом жилом коридоре. Покупателю необходимо проверить зонирование, разрешения и возможность газоснабжения в рамках должной проверки.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC