Ренессанс Виктории (118–122 W 123rd Street) — это предвоенный кооператив HDFC, идеально расположенный в сердце Центрального Гарлема и окруженный всем, что делает этот район таким особенным. Квартира 7-3 — одна из всего четырех резиденций на этаже. Квартира была недавно обновлена, включает в себя отремонтированные деревянные полы и кухню с оставшейся кухонной мебелью, что обеспечивает чистую и функциональную планировку и гибкость для будущих доработок. Вместо установки стандартной техники продавец предлагает кредит на бытовую технику в размере 2000 долларов, что позволяет покупателю выбрать технику, которая лучше всего соответствует их образу жизни и дизайнерским предпочтениям. Кухня и гостиная выходят на тихий общественный сад на востоке, где участки доступны для жителей. Основная и вторая спальни выходят на север с открытыми видами на улицу и небо, в то время как третья спальня выходит на юго-восток, что обеспечивает три экспозиции и отличное освещение в течение всего дня. Прачечная удобно расположена в здании. Местоположение исключительное: всего в нескольких минутах от Whole Foods, линий метро 2/3, Trader Joe's, Red Rooster и отличного смешения любимых местных заведений, национальных ритейлеров и местных бутиков. Рядом находится парк Маркуса Гарви с игровыми полями, исторический холм Watchtower и общественный бассейн, а также кинотеатры Magic Johnson и легендарный театр Apollo. Центральный парк и остальная часть Манхэттена легко доступны на общественном транспорте. Как кооператив HDFC, Ренессанс Виктории предлагает редкую возможность приобрести просторный трехкомнатный дом в Центральном Гарлеме по доступной цене, с более низкими налогами на недвижимость и обслуживанием, чем у многих традиционных кооперативов. Для справки... Фотографии усилены с помощью ИИ. Примечание: Покупатели должны соответствовать доходным стандартам 2025 года на уровне 120% AMI (может измениться для 2026 года. Например, 174 960 долларов для трехчленной семьи), внести предоплату в размере 20% и занимать квартиру в качестве своего основного места жительства. Жители ценят Ренессанс Виктории за сильное чувство общности и долгосрочную стабильность. Это привлекательная возможность стать владельцем жилья в Центральном Гарлеме. - Для получения информации о доходных ограничениях ищите: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

The Victory Renaissance (118–122 W 123rd Street) is a pre-war HDFC cooperative, ideally located in the heart of Central Harlem and surrounded by everything that makes the neighborhood so special. Apartment 7-3, One of only four residences on the floor. The apartment has been recently refreshed, featuring refinished hardwood floors and a kitchen with existing cabinetry retained—providing a clean, functional layout and flexibility for future upgrades. Rather than installing standard appliances, the seller is offering a $2,000 appliance credit, allowing the purchaser to select appliances that best match their lifestyle and design preferences. The kitchen and living room overlook a peaceful community garden to the east, with plots available to residents. The primary and second bedrooms face north with open street and sky views, while the third bedroom faces southeast providing three exposures and excellent light throughout the day. An laundry room is conveniently located within the building. The location is exceptional: just minutes from Whole Foods, the 2/3 subway lines, Trader Joe’s, Red Rooster, and an outstanding mix of neighborhood favorites, national retailers, and local boutiques. Nearby are Marcus Garvey Park—with its playing fields, historic Watchtower Hill, and public pool—as well as Magic Johnson Cinemas and the legendary Apollo Theater. Central Park and the rest of Manhattan are easily accessible via public transportation. As an HDFC co-op, Victory Renaissance offers a rare opportunity to purchase a spacious three-bedroom home in Central Harlem at an affordable price point, with lower real estate taxes and maintenance than many traditional co-ops. FYI... Photos are AI enhanced. Note: Buyers must meet the 2025 income guidelines at 120% AMI (subject to change for 2026. For example, $174,960 for a three-person household), make a 20% down payment, and occupy the apartment as their primary residence. Residents value Victory Renaissance for its strong sense of community and long-term stability. This is a compelling opportunity to own in Central Harlem. - For income guidelines search: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC