Этот классический дом довоенной постройки с видом на парк Маркуса Гарви полон характера, прекрасного света и высоких потолков 10 футов. Резиденция предлагает элегантную планировку с двумя спальнями, одной ванной, просторной гостиной и столовой, кухней с обеденной зоной и очаровательной нишей, идеально подходящей для домашнего офиса, обеспечивающей функциональность и гибкость.

При входе вас встречает внушительный коридор более 20 футов, богатый шармом старого мира, идеальное место для создания галерейной стены. Коридор соединяет главную спальню, которая наслаждается двойным освещением, с гостиной/столовой, в то время как ниша удобно расположена вдоль входного коридора, идеально подходя для создания рабочего пространства. Кухня с обеденной зоной имеет большое окно с живописным видом на близлежащую церковную колокольню и оборудована подсобным помещением.

Хотя квартира требует ремонта и косметических обновлений, она представляет собой захватывающую возможность создать красивую кухню для шеф-повара и продуманно обновленный дом, соответствующий вашим личным представлениям.

Расположенный прямо напротив парка Маркуса Гарви, жители наслаждаются легким доступом к открытым бассейнам парка, амфитеатрам, детским площадкам и зеленым зонам. Дом также находится в нескольких минутах от Whole Foods, Trader Joe’s, Target, недавно отремонтированного Студийного музея в Гарлеме и станций метро 2/3, а также множества ресторанов, кафе и известных мест, таких как театры APOLLO и VICTORIA, а также магазинов для вашего шопинга.

Гарлем известен своим богатым культурным наследием, архитектурной красотой и яркой общественной жизнью. Долгое время считаясь центром афроамериканской истории, музыки, литературы и искусства, район продолжает развиваться, уважая свои корни. Сегодня Гарлем предлагает динамичное сочетание исторических бrownstone, культурных учреждений, разнообразных ресторанов, рыночных площадок и общественных мест, которые отражают необыкновенное разнообразие и креативность, определяющие этот район.

Это кооператив HDFC с ограничениями по доходу:
• Семья из 1–2 человек: доход не должен превышать $89,826.46
• Семья из 3 и более: доход не должен превышать $104,797.56

Налог на перепродажу:
• 25% от валовой прибыли, если продано в течение первых 5 лет
• 15% от валовой прибыли после 5 лет владения
Важно: продажа подлежит утверждению совета кооператива до подписания контракта.
Просмотр только по записи.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.