Более 1,200 квадратных футов с отдельной прачечной в квартире.
Добро пожаловать в 163 Lenox Ave, Unit 5A – уникальная возможность создать ваш идеальный дом в ярком сердце Южного Гарлема.

Этот просторный трехкомнатный кооператив, расположенный в хорошо сохранившемся здании до войны, предлагает идеальное сочетание городской жизни и очарования района. С только двумя квартирами на этаже и всего восемью единицами в целом, это уютное здание предоставляет спокойный уголок, оставаясь при этом связанным со всеми увлекательными событиями и удобствами Гарлема.

Когда вы входите в Unit 5A, вы увидите оригинальные деревянные полы, высокие потолки и избыток естественного света, который проникает в каждое пространство. Просторная гостиная идеально подходит как для отдыха, так и для развлечений, а крупная кухня с обеденной зоной предоставляет много места для ужинов и готовки.

Квартира продумана с тремя просторными спальнями, каждая из которых предлагает достаточно места для хранения и гибкость. Выдающейся особенностью является выделенная прачечная с бок о бок установленными стиральной и сушильной машинами — настоящая редкость в городе.

За вашей дверью вас ждет яркий район Южного Гарлема. Наслаждайтесь ужином в местных ресторанах, таких как Red Rooster и Sylvia's, или покупайте свежие продукты в Whole Foods, всего в нескольких шагах. Морморидинский парк и парк Маркуса Гарви находятся рядом, предлагая зелёные зоны, игровые площадки и места для отдыха. Кроме того, вы будете всего в нескольких шагах от знаковых достопримечательностей, таких как Театр Апполло, и удобных вариантов общественного транспорта, включая линии метро 2 и 3 и маршруты автобусов M102 и M7. Квартира в текущем состоянии.

Это кооператив HDFC с ограничениями по доходу, установленными на уровне 120% от средних доходов по району (AMI). Максимальный доход семьи составляет:

1 человек: $136,080
2 человека: $155,520
3 человека: $174,960
4 человека: $194,400

Не упустите эту невероятную возможность сделать это пространство своим в одном из самых востребованных районов Нью-Йорка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр!

Over 1,200 Sqft with private laundry room in unit.
Step into 163 Lenox Ave, Unit 5A – a unique opportunity to create your ideal home in the vibrant heart of South Harlem.

This spacious three-bedroom co-op, located in a well-maintained pre-war building, offers the perfect blend of city living and neighborhood charm. With only two apartments per floor and just eight units total, this intimate building provides a peaceful retreat while keeping you connected to all the excitement and conveniences of Harlem.

As you step into Unit 5A, you’ll find original hardwood floors, soaring ceilings, and an abundance of natural light that flows throughout the space. The large living room is ideal for both relaxing and entertaining, while the oversized eat-in kitchen offers plenty of room for dining and cooking.

The apartment is thoughtfully laid out with three spacious bedrooms, each offering ample closet space and flexibility. A standout feature is the dedicated walk-in laundry room with side-by-side washer and dryer—a true rarity in the city.

Outside your door, South Harlem’s vibrant neighborhood awaits. Enjoy dining at local favorites like Red Rooster and Sylvia's, or pick up fresh groceries at Whole Foods, just around the corner. Morningside Park and Marcus Garvey Park are nearby, providing lush green spaces, playgrounds, and recreational areas. Plus, you’ll be just moments away from iconic landmarks like the Apollo Theater, and convenient public transportation options, including the 2 and 3 subway lines and M102 and M7 bus routes. Apartment AS IS.

This is an HDFC co-op with income restrictions set at 120% of the Area Median Income (AMI). Maximum household income is as follows:

1 Person: $136,080
2 People: $155,520
3 People: $174,960
4 People: $194,400

Don’t miss out on this incredible opportunity to make this space your own in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Contact us today to schedule a showing!