Обзор недвижимости: Здание смешанного назначения в Поукипси
Премиальное местоположение: Главная улица, в центре делового района города Поукипси,
в одном квартале от Гражданского центра, гостиницы, Бардасона, ресторанов и баров.
Общая площадь: примерно 15,000 кв. футов.
Особенности здания:
- 5 уровней арендуемого пространства: разнообразное сочетание коммерческих и жилых помещений.
- Вход с Главной улицы: удобный доступ для бизнеса и клиентов.
- Задний выход: ведет к общему общественному парковке, что улучшает доступность.

Парковка: Общественная парковка, общая с местными барами, ресторанами, офисными помещениями.

Коммерческие единицы:
1. Бар/Кафе/Ресторан: 5,000 кв. футов, расположенные на двух уровнях (по 2,500 кв. футов каждый).
2. Офис/Магазин: 800 кв. футов с доступом на крышу, возможная конверсия в жилое помещение.

Жилые единицы:
- 3 отдельные единицы, состоящие из:
- Студия
- Однокомнатная квартира
- Трехкомнатная квартира

Дополнительная информация:
- Ресторан/Бар; под новым управлением; в подготовке к открытию.
- Все единицы заняты. Необходимо заранее уведомление для показов арендаторам (48 часов).
- Заинтересованные покупатели должны предоставить доказательства наличия средств для назначения экскурсии по объекту.
- Запись должна быть организована через ShowingTime и сопровождаться.
- Пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации или для записи на посещение.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих здание смешанного назначения в оживленной городской зоне с большим пешеходным трафиком и рядом удобств.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities.