Отремонтировано более 3,300 кв. футов коммерческого пространства. В настоящее время используется в качестве бизнеса с не соответствующим назначением. Этот успешный высококлассный магазин обивки переезжает в более теплый климат. Возможность стучится в двери для вдохновленных. Как только вы входите, вы сразу видите все улучшения. Потолок высотой 15 футов, хорошая теплоизоляция, 2 системы отопления, полноценная ванная и одна половина, 2 -12-футовых подъездных двери, отдельная столярная комната, основная зона подготовлена для работы с обивкой, задняя комната представляет собой открытое пространство с половинной ванной, некоторые механизмы, подъездные двери расположены спереди и сзади для удобного доступа ко всем частям здания, отдельный офис. Также есть чердак для хранения. Полностью огорожено, камеры безопасности, контролируемое обслуживание по контракту, а имущество подключено к пожарной охране. Все разрешения на строительство на месте. Зонирование RNC. Зонирование указало, что, скорее всего, что-то подобное текущему не соответствующему назначению будет работать. Налоги разумные, расположение близко к деловому району и набережной. Загляните внутрь, чтобы увидеть возможности. Читайте ниже: разрешенное и специальное разрешенное использование.

Разрешенное использование: строительство от 1 до 4 единиц, краткосрочная аренда, жилое помещение, таунхаус, парк или рекреационное учреждение, место поклонения, общественное или коммунальное учреждение, общественный сад, детский сад, дом, теплица, содержание домашних животных.

Специальное разрешение: кластерное развитие. Профессиональные офисы в жилых помещениях, кладбища, гольф, теннис или плавательные клубы; государственные, частные или приходские школы; и детские сады.

Renovated 3,300+ sq. ft. of Commercial space. Currently used as a non-conforming use business. This successful high-end upholstery shop is moving to a hotter climate. Opportunity is knocking for the inspired. The minute you walk in, you can see all the improvements. 15-foot ceiling, well-insulated, 2 heating systems, full bath and a half, 2 -12-foot overhead doors, separate woodworking room, main area set up for the upholstery work, back room is an open space with a half bath, some mechanicals, overhead doors are located in front and back for easy access to all parts of the building, private office. There is also a loft area for storage. Fully fenced, security cameras, monitored service on contract, and the property is hooked up to the fire department. All co's in place. This is Zoned RNC. Zoning said most likely something similar to the current non-conforming use would work. Taxes are reasonable, the location is close to the Business District and the Waterfront. Take a look inside to see the possibilities. Read below: permitted and special permitted use

Permitted use: Construction 1 to 4 units, short-term rentals, residence, townhome, Park or recreation facility, place of worship, public or community facility, community garden, day care center, home, greenhouse, keeping of household pets.

Special permit: Cluster development. Professional offices in residences, cemeteries, golf, tennis, or swimming clubs; public, private, or parochial schools; and pre-schools. © 2025 OneKey™ MLS, LLC