36 Коттедж — это занимаемое владельцем трехэтажное офисно-промышленное здание класса A с лифтом, расположенное в нескольких минутах от US-9/44/55 и моста Мид-Хадсон. Это обновленное коммерческое здание включает склад на первом этаже и два этажа офисных помещений. Приобретено и полностью отремонтировано в начале 2000-х годов, это свойство идеально подходит для подрядчиков и сервисных компаний, которым требуется офисное / учебное / административное пространство, отделенное от их складских операций. Доступно финансирование от собственника. Доставлено пустым в течение 30-60 дней.

• В нескольких минутах от US-9/44/55 и моста Мид-Хадсон
• Коммерческое здание класса A с профессиональными офисами и функциями склада
• Обновленная система безопасности с входом по клавиатуре и доступом по ключевому брелоку
• Чистый, хорошо поддерживаемый интерьер, подходящий для немедленного использования
• Ранее занималось владельцем и работало как коммерческая клининговая компания на протяжении многих лет
• Идеально для подрядчиков, ремесленных работ, сервисных компаний
• Гибкая планировка, позволяющая разделение офисного и операционного пространства
• Объект может быть куплен отдельно или в составе пакета с объектами по адресу 97 Н. Клинтон Стрит (склад 9,000 кв. футов) и 101 (99) Н. Клинтон Стрит (многоквартирный дом или земля для расширения)

36 Cottage is an owner-occupied 3-story Class A Office/Industrial elevator building located within minutes of US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge. This updated commercial building features a ground-floor warehouse and two stories of office space. Purchased and completely overhauled in early 2000s, this property is ideal for contractors and service businesses looking for office/training/admin operations space separated from their warehouse operations. Owner financing available. Delivered vacant in 30-60 days.

• Minutes to US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge
• Class A commercial building with professional office and warehouse functionality
• Updated security system with keypad entry and key fob access
• Clean, well-maintained interior suitable for immediate use
• Previously owner-occupied and operated as a commercial cleaning business for many years
• Ideal for contractors, trades, service businesses
• Flexible layout allowing separation of office and operational space
• Property may be purchased individually or as part of a package with Package available with 97 N. Clinton Street (9,000SF warehouse) and 101 (99) N. Clinton Street (2-family dwelling or expansion land) © 2025 OneKey™ MLS, LLC