Расположенный на тихом жилом квартале в сердце Бедфорд-Стайвесанта, 158 Макдугал-стрит представляет собой редкую возможность для инвесторов, желающих реализовать проект с добавленной стоимостью или перепрофилированием. Эта двухс семьяная жилое имущество предлагает значительную площадь, сильныйmix юнитов и гибкую планировку, идеально подходящую для реновации, оптимизации аренды или стратегии для владельца-управляющего. В этом здании 1920 квадратных футов внутренней площади, и оно организовано как дуплекс на первом этаже плюс полноценная квартира на верхнем этаже, создавая несколько стратегий дохода и выхода. Дуплекс охватывает первый и второй этажи и имеет весьма желательную планировку. Первый этаж дуплекса включает одну спальню, обеденную зону, кухню с газовой плитой, одну полноценную ванную комнату и отдельную прачечную. Верхний блок предлагает три дополнительные спальни и одну полноценную ванную комнату, что делает эту единицу 4 спальни/2 ванные комнаты — хорошо подходящей для арендатора с высокой арендой, сценария house hack или использования владельцем. Третий этаж представляет собой полноценную квартиру с тремя спальнями, одной полноценной ванной комнатой и кухней, обеспечивая высокий потенциал аренды после ремонта. Не забудем обunfinished подвале и дворе. Это имущество предлагается как специальное предложение для инвесторов и идеально подходит для опытных покупателей, желающих увеличить стоимость через реновацию, перепрофилирование или оптимизацию аренды.

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full top-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. © 2025 OneKey™ MLS, LLC