Находясь в самом сердце Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street предлагает редкую возможность стать владельцем хорошо расположенного двухсемейного жилого здания в одном из самых востребованных рынков аренды Бруклина.

Здание включает в себя две квартиры с двумя спальнями, каждая площадью примерно 750 квадратных футов, с большим потенциалом роста. Хотя объект пригоден для жилья и в настоящий момент занят арендаторами, он может выиграть от легких косметических обновлений для достижения полного рыночного потенциала.

Объект генерирует стабильный доход в размере $6,500 в месяц, арендаторы находятся на годовых контрактах, с поддержкой программ Section 8 и CityFHEPS — предлагая надежные платежи за аренду, обеспеченные государством. Это делает его солидной, низкорискованной инвестицией для владельцев, которые ищут надежный денежный поток с первого дня.

Дополнительные преимущества включают подвал, открытое пространство и доступ на крышу, что предоставляет дополнительную гибкость для будущих улучшений или удобств.

Зонированное как R6B, это имущество идеально подходит для инвесторов с долгосрочным подходом, которые ищут стабильный доход в районе с потенциалом роста. Находясь всего в нескольких шагах от станции Ralph Ave (поезд C) и в пешей доступности от ресторанов, магазинов, школ и культурных учреждений, местоположение является как удобным, так и очень желательным для арендаторов.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC