Отличная возможность приобрести хорошо обслуживаемую трисемейную смешанного использования недвижимость в Бруклине. Здание включает три жилых помещения и офисные площади, что делает его идеальным вложением как для собственников-использователей, так и для инвесторов, ориентированных на доход. Офисное пространство будет передано пустым на момент закрытия сделки, предоставляя гибкость для нового бизнеса, профессионального офисного использования или потенциальной аренды. Жилые единицы в настоящее время имеют следующую конфигурацию:

• Квартира на 1 этаже: 1 спальня / 1 ванная комната – $2,762/месяц
• Квартира на 2 этаже: $2,395/месяц
• Квартира на 3 этаже: $3,100/месяц

Размеры здания составляют примерно 18,5 фт на 45 фт, предлагая эффективные планировки и высокий потенциал аренды.

Расположенное в желаемом районе Бруклина с удобным доступом к транспорту, торговым точкам и местным удобствам, это имущество представляет собой сильную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды с дополнительными перспективами от пустующего коммерческого/офисного пространства.

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office