Уютный участок вдоль дороги Коттекил предлагает настоящую возможность для тех, кто готов потрудиться. Дом нуждается в обновлениях, но его основы намекают на нечто особенное — особенно впечатляет светлая гостиная с двойной высотой потолков, которая наполняет дом светом и ощущением простора, редко встречающимся в таких масштабах. С небольшой долей фантазии планировку можно переделать в уютный и поистине уникальный дом. Скромный участок упрощает уход за наружной территорией, позволяя вам сосредоточить свое время и усилия на формировании самого дома. Местоположение великолепно: укрытое между Железнодорожной тропой O&W и Железнодорожной тропой долины Уоллкилл, оно особенно привлекательно для тех, кто любит гулять, кататься на велосипеде и проводить время на свежем воздухе. Отсюда также легко доехать до Кингстона, Хай-Фоллс, Розендала, Стоун-Риджа и Нью-Палца. Ценовое предложение отражает предстоящую работу, это реалистичная точка входа для проекта по ремонту или инвестиции. Хиллс Лейн — это частная дорога с правом проезда, которая обеспечивает доступ к адресу 89 Коттекил Рд. Пожалуйста, уважайте наших соседей на Хиллс Лейн и используйте эту дорогу только для приезда и уезда с территории. Мы благодарны вам за то, что не паркуетесь на Хиллс Лейн.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC