$1 495 000 - 332 Mohonk Road, High Falls, NY 12440｜ID # 920213

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на спокойном двухакровом участке, который охватывает обе стороны тихой загородной дороги, этот исключительный новый дом, планируемый к завершению в декабре 2025 года, предлагает редкое сочетание современного архитектурного блеска и вечной природной красоты. Нежный ручей извивается по ландшафту, создавая успокаивающий фон для дома с теплыми материалами, изысканным мастерством и высокими стандартами строительства.

Основной жилой площадь составляет 2,040 квадратных футов кондиционированного пространства, с двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Внутренний цветовой диапазон скромный, но роскошный: бельгийский синевато-серый камень и ширнопланковые инженерные дубовые полы Mirage задают основательный тон, в то время как кастомные шкафы из белого дуба и встроенные приборы Miele придают кухне безупречную элегантность. Столешницы из камня Ceppo Di Gre добавляют богатства и текстуры, отражая природную философию материалов дома.

Кажкая деталь говорит о качестве и продуманности. Экстерьер обшит кедровым сайдингом и штукатурным дождевым экраном над обшивкой Zip System, увенчанным крышей из металла с стоячим швом. Дом построен в соответствии с высокими стандартами производительности с составом стен R35.5 и крышей R60, что обеспечивает исключительный термический комфорт круглый год. Бесшумный тепловой насос с грунтовым источником от Dandelion обеспечивает отопление и охлаждение для центральной системы принудительной вентиляции.

Оригинальная конструкция Montgomery Ward 1956 года была тщательно переосмыслена как кондиционированное вспомогательное помещение с туалетом. Она предлагает 420 квадратных футов гибкого пространства - идеально подходит для студии, гостевых апартаментов или дистанционной работы.

В доме предусмотрен увеличенный гараж на одну машину с дополнительной площадью 390 квадратных футов. Уличная жизнь улучшена за счет экранированного кедрового патио площадью 125 квадратных футов с видом на ручей, которое приглашает на тихие утренние и вечерние часы, погружаясь в окружающую природную красоту.

Премиальная фурнитура и отделка в доме: сантехника Kohler, туалеты Toto, стиральная/сушильная машина Electrolux и вытяжка Zephyr завершают набор лучших приборов. В сердце двойного по высоте жилого пространства располагается дровяная печь Stuv, добавляющая теплоту и скульптурную элегантность.

Хотя это место кажется удаленным от всего, оно идеально расположено для связи с регионом. High Falls находится всего в трех минутах, очаровательные деревушки Stone Ridge и Rosendale можно достичь за менее чем восемь минут. New Paltz расположен в 12 минутах к югу, Кингстон - в 20 минутах езды, а Заповедник Минневаска с его знаменитыми тропами и видами находится всего в 15 минутах.

Строительство уже активно продолжается, и завершение ожидается в декабре 2025 года, все еще есть возможность персонализировать некоторые отделочные материалы. Это больше, чем просто дом - это целостный центр отдыха, где устойчивость встречается с утонченностью в сердце долины Гудзона.

ID #‎	920213
Описание	2 спальни, 2 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 2 акры, Площадь дома: 2040 ft2, 190m2 DOM: 143 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$2,026
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Village Green © 2026