Представляем вашему вниманию исключительную инвестиционную возможность смешанного использования в сердце динамичного Бушвика, Бруклин. Эта собственность предлагает идеальное сочетание коммерческой видимости и жилого дохода, готова к значительному росту в одном из самых востребованных районов Нью-Йорка. Цена предлагает ценность для инвестора, обещая значительную доходность и готова к стратегической трансформации. 1538 Gates Ave - это трехэтажное здание смешанного использования, состоящее из четырех свободных квартир и одного магазина на первом этаже, всего в нескольких минутах от оживленного метро на станциях Myrtle и Wyckoff Aves L & M. Каждый из верхних этажей состоит из двух квартир, расположенных спереди и сзади, все с желаемой планировкой, три из которых - с двумя спальнями, а одна - с одной спальней. Торговое помещение и две квартиры в настоящее время пустуют и ожидают ремонта, что идеально подходит для владельца, желающего иметь гибкость в создании собственного бизнеса, одновременно получая стабильный денежный поток, или для умного инвестора, стремящегося к настройке и максимизации доходности.

Unveil an exceptional mixed use investment opportunity in the heart of dynamic Bushwick, Brooklyn. This property offers the perfect blend of commercial visibility and residential income, poised for significant growth in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Priced for a value-add investor, promising substantial returns and is ready for a strategic transformation. 1538 Gates Ave is a three-story mixed use building consisting of four Free Market apartments over one ground floor store, just minutes away from the bustling Myrtle and Wyckoff Aves L & M subway station. Each of the upper floors is comprised of two apartments positioned front and back, all featuring a desirable boxed layout, three of which are 2 bedrooms and the other one is one bedroom. The retail space and two apartments are currently vacant, awaiting TLC which is perfect for an owner-user seeking the flexibility to establish their own business while benefiting from consistent cash flow or a savvy investor looking to customize and maximize returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC