$1 350 000 - 255 Saint Nicholas Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11237｜MLS # 934120

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью занятый и приносящий доход, этот исключительно хорошо обслуживаемый многоквартирный дом на восемь квартир идеально расположен в сердце Бушвика, Бруклин. Построенный в 1931 году, этот классический кирпичный дом имеет внушительную внешность и прочную конструкцию, занимает примерно 7,280 квадратных футов на участке 27 на 70 футов. Каждая квартира имеет просторную планировку в стиле "железной дороги" площадью более 900 квадратных футов, с миксом 1-, 2- и 3-комнатных, 1-ванных квартир. Две квартиры были недавно отремонтированы, предлагая безупречное сочетание исторического характера и современных улучшений. Недвижимость полностью занята, с постоянным доходом от аренды от арендаторов с регулированной арендной платой, что делает её отличной возможностью для инвесторов, ищущих долгосрочную стабильность, сильный денежный поток и потенциал роста в будущем. Удобно расположенный всего в четырех кварталах от станций метро L и M, жители могут быстро добраться до Манхэттена за менее чем 20 минут. Зонированный R6, здание находится на авеню Сент-Николас, окруженное ярким смешением кафе, художественных студий, ресторанов и ночной жизни Бушвика, что обеспечивает постоянный спрос со стороны арендаторов и рост арендных ставок.

MLS #‎	934120
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$17,890
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до B13
	4 минут до B26, B38, B52, B54, Q55, Q58
	10 минут до B60
Метро Subway	4 минут до L, M
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026