$985 000 - 27-09 40TH Avenue #2A, Куинс ‖ Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061256

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность с арендатором на месте.

Скрытый на улице, обсаженной деревьями, Noble LIC является воплощением совершенства в Лонг-Айленд-Сити. Элегантный фасад имеет мягкий ритм с красивым вручную уложенным ярко-белым норманнским кирпичом, современными черными европейскими окнами и характерным дизайном балкона, что делает Noble выдающимся бутиковым кондоминиумом в Лонг-Айленд-Сити.

Квартира 2A — это угловая однокомнатная квартира с террасой и кухней-пенинсулой.

Noble LIC задает новые стандарты дизайнерского совершенства в Лонг-Айленд-Сити. Квартиры имеют высокие потолки, в каждом доме есть стиральная и сушильная машина Electrolux, 100% квартир предлагают частное наружное пространство, а большие европейские окна наполняют помещения естественным светом. Каждый дом предлагает безключевой доступ с помощью Latch. Noble LIC — первое здание в Нью-Йорке, которое получило статус Porcelanosa Select, эксклюзивную программу для новых объектов, где застройщик выбирает материалы Porcelanosa из нескольких основных категорий продуктов.

Естественный свет проникает в ваш дом, отражаясь на широких деревянных полах LUTIER Grey от Porcelanosa. Расслабьтесь в вашей гостиной и насладитесь красивым видом на небоскребы. Энергоэффективная система климат-контроля обеспечивает комфорт в течение всего года.

Кухни на заказ от Porcelanosa имеют столешницы из фарфора Glem White Nature, подоконник от пола до потолка, облицованный плиткой Capri Bone, и идеально спроектированные хромированные смесители. Кастомизированные гладкие белые и текстурированные шкафы, а также подсветка завершают эти инновационные и функциональные кухни. Некоторые однокомнатные квартиры оснащены полноценными кладовыми и пенинсулами со столешницами-водопадом из фарфора. Интегрированные кухни оборудованы лучшими бытовыми приборами от Bertazzoni, включая панельные холодильники и посудомоечные машины.

Просторные спальни были спроектированы с учетом вашего благополучия и комфорта. Все функциональные спальни Noble имеют большие шкафы, большие окна и достаточно пространства для мебели и движения.

Стены и полы роскошной ванной в спа-стиле облицованы потрясающими плитками Porcelanosa из коллекций Glem White и Vela. Богатые раковина и тумба из березы стали частью коллекции Marne. Вторая ванна оснащена напольным отоплением, индивидуальными хромированными смесителями и комбинацией ванны и душа.

Noble LIC стал победителем 1-го места в категории многозначного использования на престижной Премии дизайна Американского института архитекторов в главе Куинса.

Удобства здания включают большой фитнес-центр с йога-террасой на 2-м этаже, лаундж для жителей, более 7,000 квадратных футов общего открытого пространства, включая озелененную крышу площадью 4,200 квадратных футов с зоной для гриля, велосипедное хранение, парковку в гараже, спа для домашних животных и безключевой доступ Latch. На месте доступны для покупки лицензии на персональные хранилища. Некоторые услуги могут быть платными.

ID #‎	RLS20061256
Описание	Noble Lic 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 616 ft2, 57m2, 46 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 73 дни
Год постройки	2024
Плата за обслуживание	$683
Налоги (в год)	$10,092
Автобус Bus	3 минут до Q102
	4 минут до Q101, Q32, Q60
	5 минут до B62, Q100, Q66, Q67
	6 минут до Q103, Q39, Q69
Метро Subway	4 минут до N, W
	5 минут до 7
	6 минут до E, M, R
	7 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.