Инвестиционная возможность с арендатором на месте.

Эта инвестиция с готовым бизнесом обеспечивает стабильный арендный доход и минимальные усилия по управлению в районе с высоким спросом в Лонг-Айленд-Сити.

Расположенный на улице, обсаженной деревьями, Noble LIC является воплощением совершенства в Лонг-Айленд-Сити. Элегантный фасад имеет мягкий ритм с красивым вручную уложенным ярко-белым норманским кирпичом, современными черными европейскими окнами и выразительным дизайном балкона, который устанавливает Noble как ведущий бутик-кондоминиум в Лонг-Айленд-Сити.

Резиденция 4A — самая большая двухкомнатная квартира в Noble с угловой гостиной и отличным пространство для хранения.

Noble LIC устанавливает новый стандарт проектного совершенства в Лонг-Айленд-Сити. В резиденциях высокие потолки, в каждой квартире есть стиральная и сушильная машины Electrolux, 100% домов предлагают частное открытое пространство, а большие европейские окна наполняют помещения естественным светом. В каждой квартире есть доступ без ключей от Latch. Noble LIC — первое здание в Нью-Йорке, получившее статус Porcelanosa Select, программу, зарезервированную для новых объектов, где застройщик указывает материалы Porcelanosa из нескольких основных категорий продуктов.

Естественный свет проникает в ваш дом, отражаясь на широких деревянных полах Lutier Grey от Porcelanosa. Расслабьтесь в своей гостиной и наслаждайтесь красивыми видами на горизонте. Энергоэффективная система климат-контроля обеспечивает ваш комфорт круглый год.

Пользовательские кухни Porcelanosa оснащены столешницами из фарфора Glem White Nature, фартук в полный рост, облицованный плиткой Capri Bone, и идеально спроектированной хромированной арматурой. Индивидуальные гладкие белые и текстурированные шкафы с подсветкой завершают эти инновационные и функциональные кухни. Некоторые однокомнатные квартиры имеют полноценные кладовые и полустоловые с фарфоровыми столешницами с водопадом. Интегрированные кухни оборудованы лучшими приборами от Bertazzoni, включая панельные холодильники и посудомоечные машины.

Просторные спальни были спроектированы с учетом вашего благополучия и комфорта. Все функциональные спальни Noble имеют большие шкафы, большие окна и достаточно пространства для мебели и перемещения.

Стены и полы роскошной ванной в спа-стиле облицованы потрясающей плиткой Porcelanosa из коллекций Glem White и Vela. Богатая комбинация раковины и туалетного столика из венге и вишни входит в коллекцию Marne. Вторая ванная имеет полы с обогревом, индивидуальные хромированные fixtures и душевую с ванной.

Noble LIC занял 1-е место в категории смешанного использования на престижных Премиях по дизайну Американского института архитекторов в главе Куинс.

Удобства здания включают большой фитнес-центр с йога-террасой на втором этаже, лаундж для жителей, более 7,000 квадратных футов общего открытого пространства, включая 4,200 квадратных футов озелененной крыши с зоной для барбекю, хранение велосипедов, парковку в гараже, спа для домашних животных и бесключевой доступ Latch. Лицензии на персональные шкафчики для хранения на территории доступны для покупки. Некоторые услуги могут быть платными.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.