$1 240 000 - 27-09 40TH Avenue #4A, Куинс ‖ Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061064

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность с арендатором на месте.

Эта инвестиция с готовым бизнесом обеспечивает стабильный арендный доход и минимальные усилия по управлению в районе с высоким спросом в Лонг-Айленд-Сити.

Расположенный на улице, обсаженной деревьями, Noble LIC является воплощением совершенства в Лонг-Айленд-Сити. Элегантный фасад имеет мягкий ритм с красивым вручную уложенным ярко-белым норманским кирпичом, современными черными европейскими окнами и выразительным дизайном балкона, который устанавливает Noble как ведущий бутик-кондоминиум в Лонг-Айленд-Сити.

Резиденция 4A — самая большая двухкомнатная квартира в Noble с угловой гостиной и отличным пространство для хранения.

Noble LIC устанавливает новый стандарт проектного совершенства в Лонг-Айленд-Сити. В резиденциях высокие потолки, в каждой квартире есть стиральная и сушильная машины Electrolux, 100% домов предлагают частное открытое пространство, а большие европейские окна наполняют помещения естественным светом. В каждой квартире есть доступ без ключей от Latch. Noble LIC — первое здание в Нью-Йорке, получившее статус Porcelanosa Select, программу, зарезервированную для новых объектов, где застройщик указывает материалы Porcelanosa из нескольких основных категорий продуктов.

Естественный свет проникает в ваш дом, отражаясь на широких деревянных полах Lutier Grey от Porcelanosa. Расслабьтесь в своей гостиной и наслаждайтесь красивыми видами на горизонте. Энергоэффективная система климат-контроля обеспечивает ваш комфорт круглый год.

Пользовательские кухни Porcelanosa оснащены столешницами из фарфора Glem White Nature, фартук в полный рост, облицованный плиткой Capri Bone, и идеально спроектированной хромированной арматурой. Индивидуальные гладкие белые и текстурированные шкафы с подсветкой завершают эти инновационные и функциональные кухни. Некоторые однокомнатные квартиры имеют полноценные кладовые и полустоловые с фарфоровыми столешницами с водопадом. Интегрированные кухни оборудованы лучшими приборами от Bertazzoni, включая панельные холодильники и посудомоечные машины.

Просторные спальни были спроектированы с учетом вашего благополучия и комфорта. Все функциональные спальни Noble имеют большие шкафы, большие окна и достаточно пространства для мебели и перемещения.

Стены и полы роскошной ванной в спа-стиле облицованы потрясающей плиткой Porcelanosa из коллекций Glem White и Vela. Богатая комбинация раковины и туалетного столика из венге и вишни входит в коллекцию Marne. Вторая ванная имеет полы с обогревом, индивидуальные хромированные fixtures и душевую с ванной.

Noble LIC занял 1-е место в категории смешанного использования на престижных Премиях по дизайну Американского института архитекторов в главе Куинс.

Удобства здания включают большой фитнес-центр с йога-террасой на втором этаже, лаундж для жителей, более 7,000 квадратных футов общего открытого пространства, включая 4,200 квадратных футов озелененной крыши с зоной для барбекю, хранение велосипедов, парковку в гараже, спа для домашних животных и бесключевой доступ Latch. Лицензии на персональные шкафчики для хранения на территории доступны для покупки. Некоторые услуги могут быть платными.

ID #‎	RLS20061064
Описание	Noble Lic 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 855 ft2, 79m2, 46 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 83 дни
Год постройки	2024
Плата за обслуживание	$821
Автобус Bus	3 минут до Q102
	4 минут до Q101, Q32, Q60
	5 минут до B62, Q100, Q66, Q67
	6 минут до Q103, Q39, Q69
Метро Subway	4 минут до N, W
	5 минут до 7
	6 минут до E, M, R
	7 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.