Договор $5 795 000 CONTRACT - New York City, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20060580

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасный музейный парк UWS, блок сокровищ - предлагающий бесценное наследие!

Отмеченный в знаменитых фильмах и признанный одним из лучших блоков всего Нью-Йорка по версии журнала Time Out, этот район излучает кинематографическое обаяние и подлинный престиж. Великолепный 19-футовый исторический браунстоун, задуманный известным испанским архитектором и строителем Рафаэлем Густавино, грациозно расположен на одном из самых привлекательных и зеленых блоков на Верхнем Западе. Завершенный в 1886 году в традициях Ренессансного возрождения, "Дом Альберта Лилиенталя" в настоящее время состоит из просторного триплекса владельца, занимающего первые три уровня, с двумя двухкомнатными квартирами на четвертом и пятом этажах и студией на первом этаже. Все три квартиры на рынке будут переданы без арендаторов вместе с триплексом владельца. Эта исключительная возможность подходит взыскательным инвесторам или тем, кто ищет семейный отдых для нескольких поколений, с просторным жильем на три спальни и три с половиной ванных комнаты. В качестве альтернативы, есть возможность восстановить жилье в его грандиозный дизайн для одной семьи. Этот многоквартирный браунстоун общей площадью 5,139 квадратных футов грациозно сочетает в себе историческую архитектурную красоту с современными удобствами.

Триплекс владельца:

Перейдите через частный воротный вход в резиденцию, расположенный элегантно под ее стильным крыльцом, и вас встретит приветливый характер открытого кирпича и щедрая высота потолков с вагонкой, которые венчают теплое семейное пространство. Продуманная планировка триплекса с тремя спальнями бесшовно соединяет две просторные, наполненные солнечным светом гостиные, оформленные изысканным сочетанием деревянного и керамического пола.

При входе, первый этаж представляет собой светлую и воздушную семейную комнату с высоким потолком, идеально расположенную рядом с кухней, окна которой выходят на улицу. Уютная и тщательно спроектированная кухня оснащена холодильником Sub-Zero, бытовой техникой из нержавеющей стали и обеденной зоной с крышей из стекла, залитой естественным светом. Будь то приготовление семейного угощения или неторопливый завтрак, эта кухня для шеф-повара служит теплым местом для встреч. Очаровательный уголок офиса предоставляет идеальное пространство для ежедневной переписки или занятий детей во время приготовления пищи. Уборная аккуратно расположена рядом с входом в дом, тогда как смежная семейная комната открывается на спокойный частный патियो - идеальное место для утреннего кофе, воскресных бранчей или интимных вечеров с друзьями.

Поднимаясь на парадный этаж, вы найдете величественную формальную гостиную, спальню для гостей с полной ванной и светлый офис в стиле солярия. Солнечный свет льется через окно офиса, выходящее на восток, и стеклянный потолок, создавая вдохновляющее пространство для работы или отдыха. Прилегающая гостиная впечатляет своими высокими потолками, красивым камином, широким окном, выходящим на юг, и великолепной стеной встроенных шкафов, которые передают непринужденную элегантность.

Верхний уровень отведен под уединенный главный люкс, где три больших окна, выходящих на юг, заливают спальню золотым светом. Просторная гардеробная и ванная комната с собственным санузлом завершают безмятежность главного. Вторая спальня с собственной ванной находится на этом этаже, и этот тихий спальный люкс включает в себя свою собственную уютную зону отдыха, которая может великолепно служить детской, кабинетом или личным уголком для чтения. Прачечная с стиральной и сушильной машинами также находится на этом этаже.

Студия, квартиры на четвертом и пятом этажах:

Студия на первом этаже, доступная через отдельный вход, излучает классическое предвоенное обаяние с беленой кирпичной стеной акцентом и полностью оснащенной мини-кухней. Ванная комната аккуратно расположена вдоль коридора и оснащена ванной.

Квартиры на четвертом и пятом этажах, к которым можно добраться через главный вход, организованы аналогичным образом и имеют просторные гостиные с красивыми окнами, выходящими на опережающие дома с тщательно проработанными деталями на Западной 78-й улице. Кухни примыкают к жилым зонам, обе квартиры...

ID #‎	RLS20060580
Описание	3 семьи, 8 спален, 6 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 5139 ft2, 477m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$102,984
Метро Subway	4 минут до 1
	5 минут до B, C
	6 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.