***ДОСТУПНО ФИНАНСИРОВАНИЕ СО СТОРОНЫ ВЛАДЕЛЬЦА*** Отличный отдельно стоящий кирпичный таунхаус на три семьи с известняковыми акцентами - полностью отремонтированный, с крышей на террасе, отделанным подвалом и задним двором. ***Доступно финансирование со стороны владельца*** Представляем редкое предложение в Астории с вечной архитектурой, дополненной современными удобствами. В истинно первоклассном состоянии, он был полностью переработан до каждого структурного элемента. Эта высокодоходная недвижимость является разумным вложением как для инвесторов, так и для проживающих владельцев! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Отремонтированная квартира с 2 спальнями и 1.5 ванной комнатами с современными отделками, включающая кухню, столовую, гостиную, главную спальню с эркерными окнами и вторую полноценную спальню. Из кухни есть доступ к прекрасно оформленному частному заднему двору. С 10 большими окнами квартира получает много естественного света на протяжении всего дня. ВТОРОЙ ЭТАЖ Квартира с 2 спальнями и кухней с большой столешницей, на которой удобно разместить сидения. Обеденная зона имеет достаточно места для полноценного стола и соседствует с гостиной. Обильно освещенная натуральным светом, эта квартира включает 11 окон с индивидуальными шторами. Для удобства квартира имеет 1.5 ванных комнаты (с подключением для стиральной машины и сушилки в 1/2 ванной). ТРЕТИЙ ЭТАЖ - ДУПЛЕКС Эта квартира является фантастическим убежищем и одной из лучших характеристик данной недвижимости. Главное помещение открытое, просторное и светлое, состоит из большой гостиной, полной обеденной зоны и солнечной кухни с островом. Две спальни также расположены на первом этаже дуплекса. Открытая лестница ведет на второй уровень, просторную лофтовую комнату с отделанной крышей на террасе с захватывающим видом на Астрию и горизонт Манхэттена. В этой квартире имеется центральное кондиционирование воздуха везде. ПОДВАЛ Полностью отремонтированный подвал, разделенный на два отдельных помещения, каждое с отдельным входом. Передняя комната оформлена как офис/рабочая студия с мини-кухней, полированными бетонными полами и высокими потолками, а также несколькими окнами, обеспечивающими естественный свет. Заднее помещение включает игровую, ванную комнату и доступ к заднему двору. Заднее помещение имеет отдельный вход с большой игровой комнатой, высокими потолками, окнами и центральным кондиционером с разделенными блоками (доступно как через отдельный вход, так и изнутри здания). УЛИЦА Красивый ландшафтный приподнятый двор, который получает солнечный свет в течение всего дня. (доступен как с передней стороны имущества, так и из подвала и квартиры на первом этаже). Отделанная крыша с террасой премиум-класса (приблизительно 330 квадратных футов). ПОЛНОСТЬЮ ПРОФИШЕНАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАН - НИ ОДИН ДЕТАЛЬ НЕ УШЛА БЕЗ ВНИМАНИЯ - НЕДВИЖИМОСТЬ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: - Солидные дубовые полы по всему дому - Интерком для всех квартир - Все канализационные трубы заменены (2024) - Крышный гидроизоляционный материал (2019) - Новая крыша на террасе (2019) - Новые окна на передней и задней стороне дома (2023) - Нова стенка для удерживания на заднем дворе (2023) - Подвал с высокими потолками (пол опущен на 9 дюймов в 2024) - Новый газовый котел (2024) - Новый бойлер для горячей воды (2024) - У каждой квартиры есть отдельный электрический щиток - Подключения для стиральной машины и сушилки присутствуют на каждом этаже - На третьем этаже имеется собственный центральный кондиционер мощностью 2 тонны, расположенный на крыше БОНУС ***Доступно финансирование со стороны владельца*** МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Находится в наиболее желанном районе Астории, это имущество расположено в ПРЕМИУМ-локации, где все удобства находятся в нескольких минутах ходьбы. Живописный район полон кафе, ресторанов и кулинарных удовольствий. ТРАНСПОРТ Мечта для коммутаторов с отличным доступом к Манхэттену, три штата или местным аэропортам. Легко добираться на метро, нескольких автобусных маршрутах, автомобиле и велосипедах Citi. Несколько основных автомагистралей и мостов находятся в пределах одной мили. До Midtown Manhattan всего 20 минут или до аэропорта LaGuardia за 10! *Размер здания 20 x 55 *Размер участка 25 x 100 *Зонирование R6B *Налоги $13,775, Дополнительная информация: Внешний вид: Идеальное состояние, Внутренние характеристики: Гостиная/Столовая

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC