$1 650 000 - 25-69 46th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11103｜ID # RLS20039545

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью отремонтированный двухсемейный дом с парковкой, солнечными панелями и современными удобствами!
Добро пожаловать в этот капитально отремонтированный двухсемейный дом, идеально расположенный на тихой, зеленой улице всего в нескольких минутах от станции 46-й улицы (линии метро M и R) — предлагающем быстрый и удобный доступ к Манхэттену.
Изначально построенное в 1935 году, это имущество было полностью обновлено в 2024 году без лишних затрат. Наслаждайтесь спокойствием с полностью новой сантехникой, электричеством, окнами, крышей, котлами и солнечными панелями — это, по сути, совершенно новый дом внутри и снаружи.
Участок площадью 20’ x 100’ с фундаментом здания 20’ x 48’ включает в себя частную парковку и предлагает умный план с отличным потенциалом для дохода.
Квартира на первом этаже — это большая дуплексная квартира с одной спальней, включающая полностью отделанный подвал с барной стойкой и электрическим камином, создающим идеальное пространство для развлечений или длительного проживания.
Квартира на втором этаже — это просторная двухспальная квартира, также полностью обновленная с чистым, современным дизайном.
Обе квартиры включают:
• Сплит-системы отопления и охлаждения для энергоэффективного комфорта
• Кухонные приборы из нержавеющей стали: холодильник, плита, микроволновая печь и посудомоечная машина
• Стиральная и сушильная машины в квартире
• Отдельные газовые котлы для независимого горячего водоснабжения и отопления
• Электрический водонагреватель как резервная система
Если вы владелец дома, ищущий дополнительный доход от аренды, или инвестор, стремящийся к готовой недвижимости, этот дом предлагает исключительную ценность, гибкость и долгосрочную экономию энергии.

ID #‎	RLS20039545
Описание	3 семьи, 3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 2772 ft2, 258m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 206 дни
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$8,784
Автобус Bus	4 минут до Q18
	6 минут до Q101, Q19
	10 минут до Q69
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.