Тихий особняк начала века, расположенный на идиллическом блоке Челси, 348 Уэст 20-я улица — это 5-этажный дом, который предлагает высокие потолки, исторические детали и пышный сад, выходящий на юг. Элементы, такие как коринфские колонны, потолки высотой 11 - 12 футов с изящными арками, французские двери, восстановленные перила и балясины, а также изысканная отделка придают дому ощущение мягкой вневременности. Множество каминов и их мраморные накладки; тщательно восстановленные оконные рамы и деревянные ставни; и, что наиболее примечательно, сводчатый потолок фойе зала — все это также создает ощущение непреходящей ценности. Дом спроектирован как двухсемейный с отдельным уровнем для офиса, что позволяет разумно организовать пространство и создать доступную платформу для современного ремонта, сохраняя эти трудно воспроизводимые детали.

Основное жилье занимает три верхних этажа дома, а также первый этаж. На главном этаже находится открытая кухня, обращенная на юг, с видом на сад; центральное галерейное пространство и гостиная. С потолками высотой 11 футов и французскими дверями, которые открываются, создавая легкий переход между помещениями, это гибкое пространство отлично подходит для приемов. Большие окна на север и юг позволяют свету заливать весь уровень. Кухня-остров с местами за барной стойкой предлагает достаточно пространства для готовки и непринужденного обеда. Либо посидите в столовой, где высокие двери с окнами грациозно открываются на улицу.

Поднимитесь по лестнице с уровня зала прямо в задний сад. Зрелые насаждения создают спокойную и уединенную атмосферу с достаточным пространством для нескольких зон отдыха. В задний двор также можно попасть с первого этажа, универсального этажа, который в настоящее время разбит на два больших офиса, плюс туалет и несколько шкафов.

Уровень спален начинается на четвертом этаже, где потолки высотой 10 футов и два дополнительных камина. Основная спальня выходит на юг и включает два больших шкафа. Вторая, проходная гардеробная, ведет в основную ванную комнату, где стильная плитка на полу и стенах добавляет нотку современности. В другой части этажа находится большая библиотека или кабинет, такой же большой, как официальная гостиная, который может служить как отдельным помещением, так и просторным дополнением к главному номеру.

На верхнем этаже находятся две большие спальни, одна длиной более 21 футов, а другая почти 20. Яркие и тихие, каждая из этих комнат включает сосновый пол, несколько шкафов и множество места для зон отдыха или рабочих станций. Они делят общую ванную комнату, а на этом уровне также расположена полноценная прачечная.

Триплекс оборудован центральным кондиционером и обслуживается новым газовым котлом. Дом безупречно поддерживался одним и тем же владельцем на протяжении почти 40 лет.

Вторая единица занимает весь уровень сада. С хорошо оборудованной кухней, камином и прачечной она легко функционирует как однокомнатная квартира или квартира для родственников. В качестве альтернативы, её легко можно объединить с другими этажами, чтобы создать величественный отдельный дом.

348 Уэст 20-я улица находится на особом участке Челси, который является частью уникального анклава, известного своими историческими особняками, изящными семинариями и зелёным навесом деревьев. Сам дом окружен 42 охраняемыми особняками, что гарантирует следующему владельцу десятилетия низкослойного солнечного света и воздуха. Он находится в нескольких минутах от ярких галерей Западного Челси, но также в непосредственной близости от основных общественных транспортных маршрутов. Краткая поездка до рынка Челси, Хай Лайна и Западной деревни, без суеты туристов. И соседствуя с многими ресторанами и художественными учреждениями — действительно, Атлантическая театральная компания находится всего в нескольких дверях — он также близок к кампусу Google и крупным продуктовым магазинам.

A turn-of-the-century townhouse located on an idyllic Chelsea block, 348 West 20th Street is a 5-story home that offers high ceilings, historic details, and a lush south-facing garden. Flourishes like corinthian columns, 11' - 12' ceilings with graceful archways, French doors, restored railings and banisters, and ornate detailing imbue a soft timelessness. The many fireplaces and their marble mantels; the carefully restored window frames and wooden shutters; and most notably, the vaulted Parlor floor foyer ceiling, do the same. Configured as a two-family with a separate office level, the home is smartly laid out, creating an accessible canvas for a modern renovation that preserves these hard-to-replicate details.

The principal residence is comprised of the top three floors of the house, plus the ground level. The main floor consists of an open, south-facing kitchen that overlooks the garden; a central gallery space, and the living room. With 11-foot ceilings, and French doors that open to create an easy flow between rooms, it's a flexible space that works easily for hosting. Large exposures to the north and south let light cascade across the whole level. The island kitchen with counter seating offers ample room for cooking and casual dining. Or, sit in the dining area, where tall windowed doors open graciously to the outdoors.

Take the stairs from the parlor level directly to the rear garden. Mature plantings create a serene and private environment with plenty of room for multiple seating areas. The back yard can also be accessed from the ground level, a versatile floor currently laid out with two large offices plus a powder room and multiple closets.

The bedroom levels begin on the fourth floor, which has 10-foot ceilings and two additional fireplaces. The primary bedroom faces south, and includes two large closets. The second, a pass-through closet, leads to the primary bathroom, where chic floor and wall tiling add a touch of modernity. On the other end of the floor, a large library or den as large as the formal living room serves either as a standalone room, or a spacious annex to the primary suite.

The top floor has two oversized bedrooms, one over 21 feet in length, and the other nearly 20. Bright and quiet, each of these rooms includes pine floors, multiple closets, and plenty of room for seating areas or work-from-home stations. They share a full bathroom, and a full laundry room is located on this level as well.

The triplex is complete with central air conditioning and is serviced by a new gas boiler. The home has been immaculately maintained by the same owner for the past nearly 40 years.

The second unit comprises the entirety of the garden level. With a well appointed kitchen, fireplace, and laundry facilities, it functions easily as a one-bedroom rental unit, or a mother-in-law apartment. Alternatively, it could be easily incorporated with the other floors to create a majestic single-family home.

348 West 20th Street is on a special stretch of Chelsea, part of a unique enclave known for its historic townhouses, gracious seminaries, and green canopy of trees. The home itself is surrounded by 42 landmarked townhouses, guaranteeing the next owner decades of low scale sun and air. It is moments from the vibrant galleries of West Chelsea, yet also within easy proximity to major public transit. It's a short journey to Chelsea Market, the High Line, and the West Village without the din of tourists. And adjacent to many restaurants and art institutions - indeed, Atlantic Theater Company is only a few doors down - it's also close to the Google campus and major grocery stores.