Дуглас Элиман Коммерческая недвижимость как эксклюзивный агент владельца рад представить на продажу 336 Запад 23-я улица, 25-футовый по ширине, в итальянском стиле, смешанного типа дом с лифтом, расположенный в ярком районе Челси, Нью-Йорк.

Изначально построенный в 1855 году и выделяющийся на благоустроенной улице, 336 Запад 23-я улица представляет собой рынок свободной продажи, который предлагает необычайный масштаб и гибкость, редко доступные на Манхэттене. Площадь около 16,000 квадратных футов на восьми уровнях, здание было переработано для предоставления щедрого жилого пространства, террасных видов на север и юг, погружающего розничного опыта, обновленных механических систем и прямого учета для упрощения управления активами.

Жилой потенциал: Два шикарных дуплекса и пентхаус с гостевым номером, каждый из которых дополнен частными террасами, высокими потолками и изысканными архитектурными деталями. Потенциальное люксовое арендное портфолио или впечатляющий особняк для одной семьи, предложение кондоминиума.

Коммерческая возможность: Розничный триплекс с частным садом, восстановленными мраморными каминами, люстрами и отдельным доступом к лифту. Идеально подходит для флагманского торгового концепта, галереи, ресторана и гостиничного бизнеса или эксклюзивного клуба для членов. Предлагает неоспоримое присутствие на уровне улицы.

Универсальное видение: Планировка и масштаб недвижимости делают его одинаково подходящим как для сочетания жилой и рабочей среды, так и для инвестиционного подхода или индивидуального дизайнерского поместья.

Сданный пустым, 336 Запад 23-я улица - это больше, чем просто недвижимость - это холст для смелой трансформационной недвижимости. Будь то как резиденция, инвестиция или культурное направление, 336W23 предлагает непревзойденную возможность создать нечто необычное в сердце Нью-Йорка.

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.