Компания Douglas Elliman Commercial, в качестве эксклюзивного агента владельца, с удовольствием представляет на продажу здание по адресу 336 Западная 23-я улица — 25-футовое, в итальянском стиле, жилое и коммерческое здание с лифтом, расположенное в динамичном районе Челси, Нью-Йорк.

Здание было построено в 1855 году и выделяется на тенистой улице. 336 Западная 23-я улица — это свободный рынок, который предлагает необыкновенные размеры и гибкость, редко встречающиеся в Манхэттене. Площадь составляет примерно 16 000 квадратных футов на восьми уровнях; собственность была реконструирована, чтобы обеспечить щедрое жилое пространство, террасы с северными и южными видами, погружающий в атмосферу ритейл, модернизированные механические системы и прямые контрольные приборы для удобства управления активами.

Жилой потенциал: Две роскошные дуплексные квартиры и пентхаус с гостевым номером, каждая из которых дополнена частными террасами, высокими потолками и изысканными архитектурными деталями. Потенциальный портфель элитной аренды или захватывающее жилое поместье, предложение кондоминиума.

Коммерческая возможность: Розничный тройной этаж с частным садом, восстановленными мраморными каминами, люстрами и отдельным лифтом. Идеально подходит для фирменного розничного концепта, галереи, ресторана и гостиничного бизнеса или эксклюзивного клуба для членов. Обеспечивает неоспоримое присутствие на уровне улицы.

Универсальная концепция: Планировка и размеры здания делают его одинаково подходящим как для сочетания жилья и работы, так и для инвестиционного подхода или индивидуального поместья.

Переданное без арендаторов, здание по адресу 336 Западная 23-я улица — это больше, чем просто недвижимость, это полотно для смелой трансформации в сфере недвижимости. Будь то как жилое пространство, инвестиция или культурное направление, 336W23 предлагает беспрецедентную возможность создать что-то экстраординарное в сердце Нью-Йорка.

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.