$1 500 000 - 1413 Lincoln Place, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11213｜MLS # 932839

Property Description « Русский ‖ Russian »

Описание:
Первоклассный двухсемейный кирпичный таунхаус в районе Crown Heights.
Продается в текущем состоянии с арендаторами, однако оба жильца готовы сотрудничать и переехать при предоставлении помощи.
Уведомление за 90 дней о выселении было вручено, что делает это предложение с высокой добавленной стоимостью с гибкими условиями передачи.
В настоящее время доступ внутрь отсутствует.
Отличные перспективы для инвесторов или конечных пользователей, планирующих ремонт или перепланировку.
Основные характеристики:
Здание площадью 2,280 кв. футов на земельном участке площадью 3,277 кв. футов.
Зонирование R6 - идеально для перепланировки или расширения.
Продается с помещениями, с гибкостью по переселению; возможность торга по передаче незанятой собственности.
Полный подвал, кирпичный фасад, газовое отопление.
Неподалеку от станций метро 3/4 на Avenue Utica и нескольких автобусных линий.
Низкие налоги на недвижимость, высокий спрос на аренду после ремонта.
Финансовые показатели (предполагаемые):
Модуль 1: Арендатор на месте - сотрудничает, предполагаемая рыночная аренда $3,800/мес (Первый этаж, 3 спальни).
Модуль 2: Арендатор на месте - сотрудничает, предполагаемая рыночная аренда $3,800/мес (Верхний уровень, 3 спальни).
Общий потенциальный валовый доход: $7,600/мес ($91,200/год) на основе рыночных ставок.
Раскрытия:
Продается в текущем состоянии с арендаторами на месте.
Арендаторы сотрудничают и открыты к переезду с помощью.
Уведомление за 90 дней о выселении было вручено.
Продавец не делает никаких заявлений относительно внутреннего состояния.
Предпочтительные денежные предложения. Требуется подтверждение средств для внешней инспекции.
Район:
Crown Heights является одним из самых востребованных инвестиционных районов Бруклина, где продажа отремонтированных двухсемейных домов обычно начинается с $950,000.

MLS #‎	932839
Описание	2 семьи, Площадь участка: 0.08 акры, 2 квартир в здании DOM: 93 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,997
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B45
	2 минут до B14, B17, B46
	5 минут до B15, B65
	7 минут до B12
	8 минут до B47
Метро Subway	4 минут до 3, 4
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.5 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years