$600 000 - 6469 Broadway, Бронкс ‖ Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Русский ‖ Russian »

***Только для бизнеса***

Готовый Деликатесный и Гурманский Рынок — Премиальное Местоположение в Бронксе |

Исключительная возможность приобрести хорошо зарекомендовавший себя местный деликатес в зоне с высокой проходимостью и значительным ростом на горизонте. Этот бизнес имеет прочный 10-летний договор аренды (по первоначальному сроку) с отличной арендной платой и включенными коммунальными услугами. Этот гурманский рынок площадью 1,092 квадратных фута предоставляет редкую возможность с низкими затратами на ведение бизнеса в оживлённом розничном коридоре. Только 2% ежегодное увеличение.

Деликатес пользуется постоянным пешеходным трафиком, окружённый жилыми зданиями, общественным транспортом, начинается новые строительные работы по строительству старшей школы с апреля 2026 года, что обеспечит ещё большую видимость и поток клиентов в ближайшем будущем.

Продажа включает передачу лицензий на алкоголь, лотерею и коноплю, а также все оборудование и клиентскую базу — что делает этот бизнес поистине готовым к немедленному владению.


Основные моменты:

Полностью электрический
60 Ампер (Кухонный щиток)
55 Ампер (Дополнительный щиток)

Отличный 10-летний договор аренды (включая коммунальные услуги)

Угол с высокой видимостью и постоянным пешеходным потоком

Предстоящие улучшения района (новое строительство школы)

Включает передачу лицензий на алкоголь, лотерею, коноплю и банкомат

24-часовая охрана

2 выделенных парковочных места, полностью огражденные.

Мотивированный продавец — идеально подходит для опытного оператора или инвестора

Бизнес-возможность (недвижимость не включена)

MLS #‎	929344
Год постройки	2007

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years