$600 000 - 6469 Broadway, Бронкс ‖ Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Русский ‖ Russian »

***Только для бизнеса***

Готовый Деликатесный и Гурманский Рынок — Премиальное Местоположение в Бронксе |

Исключительная возможность приобрести хорошо зарекомендовавший себя местный деликатес в зоне с высокой проходимостью и значительным ростом на горизонте. Этот бизнес имеет прочный 10-летний договор аренды (по первоначальному сроку) с отличной арендной платой и включенными коммунальными услугами. Этот гурманский рынок площадью 1,092 квадратных фута предоставляет редкую возможность с низкими затратами на ведение бизнеса в оживлённом розничном коридоре. Только 2% ежегодное увеличение.

Деликатес пользуется постоянным пешеходным трафиком, окружённый жилыми зданиями, общественным транспортом, начинается новые строительные работы по строительству старшей школы с апреля 2026 года, что обеспечит ещё большую видимость и поток клиентов в ближайшем будущем.

Продажа включает передачу лицензий на алкоголь, лотерею и коноплю, а также все оборудование и клиентскую базу — что делает этот бизнес поистине готовым к немедленному владению.


Основные моменты:

Полностью электрический
60 Ампер (Кухонный щиток)
55 Ампер (Дополнительный щиток)

Отличный 10-летний договор аренды (включая коммунальные услуги)

Угол с высокой видимостью и постоянным пешеходным потоком

Предстоящие улучшения района (новое строительство школы)

Включает передачу лицензий на алкоголь, лотерею, коноплю и банкомат

24-часовая охрана

2 выделенных парковочных места, полностью огражденные.

Мотивированный продавец — идеально подходит для опытного оператора или инвестора

Бизнес-возможность (недвижимость не включена)

MLS #‎	929344
Год постройки	2007

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Island Advantage Realty LLC © 2026