***Только для бизнеса***

Готовый Деликатесный и Гурманский Рынок — Премиальное Местоположение в Бронксе |

Исключительная возможность приобрести хорошо зарекомендовавший себя местный деликатес в зоне с высокой проходимостью и значительным ростом на горизонте. Этот бизнес имеет прочный 10-летний договор аренды (по первоначальному сроку) с отличной арендной платой и включенными коммунальными услугами. Этот гурманский рынок площадью 1,092 квадратных фута предоставляет редкую возможность с низкими затратами на ведение бизнеса в оживлённом розничном коридоре. Только 2% ежегодное увеличение.

Деликатес пользуется постоянным пешеходным трафиком, окружённый жилыми зданиями, общественным транспортом, начинается новые строительные работы по строительству старшей школы с апреля 2026 года, что обеспечит ещё большую видимость и поток клиентов в ближайшем будущем.

Продажа включает передачу лицензий на алкоголь, лотерею и коноплю, а также все оборудование и клиентскую базу — что делает этот бизнес поистине готовым к немедленному владению.


Основные моменты:

Полностью электрический
60 Ампер (Кухонный щиток)
55 Ампер (Дополнительный щиток)

Отличный 10-летний договор аренды (включая коммунальные услуги)

Угол с высокой видимостью и постоянным пешеходным потоком

Предстоящие улучшения района (новое строительство школы)

Включает передачу лицензий на алкоголь, лотерею, коноплю и банкомат

24-часовая охрана

2 выделенных парковочных места, полностью огражденные.

Мотивированный продавец — идеально подходит для опытного оператора или инвестора

Бизнес-возможность (недвижимость не включена)

***Business Only Opportunity***

Turnkey Deli & Gourmet Market – Prime Bronx Location |

Exceptional opportunity to own a well-established neighborhood deli in a high-traffic area with major growth on the horizon. This business features a solid 10-year lease (from original term) with great rent and utilities included, This 1,092 Sqft Gourmet Market provides a rare low-overhead operation in a busy retail corridor. 2% only yearly increase.

The deli enjoys steady foot traffic, surrounded by residential buildings, public transportation, new High School development starting April 2026, ensuring even greater exposure and customer volume in the near future.

The sale includes the transfer of Liquor, Lotto, and Hemp licenses, all fixtures, equipment, and goodwill — making this a truly turnkey operation ready for immediate ownership.


Highlights:

Fully Electric
60 Amp (Kitchen Panel)
55 Amp (Sub Panel)

Excellent 10-Year Lease (Utilities Included)

High-Visibility Corner with Constant Pedestrian Flow

Upcoming Area Improvements (New School Development)

Includes Transfer of Liquor, Lotto, Hemp Licenses & ATM

24hour Security

2 assigned Parking spots, fully gated.

Motivated Seller – Ideal for Experienced Operator or Investor

Business Opportunity (Real Estate Not Included)