СДЕЛКА НЕ СОСТОЯЛАСЬ ИЗ-ЗА ФИНАНСИРОВАНИЯ. СНОВА В ПРОДАЖЕ, ПОЛНОСТЬЮ ДОСТУПНО С 20.10.25 Прекрасная возможность стать владельцем этого многофункционального здания в самом сердце Южного Йонкерса, на проспекте МакЛин! Это только что выставленное здание расположено в идеальном месте для открытия вашего нового магазина и жизни в красиво отремонтированной однокомнатной квартире выше, или же для получения немедленного дохода от аренды, чтобы компенсировать налоги и начать бизнес. С большим потоком людей, видимостью с дороги, соседним общественным транспортом и главными автострадами, есть масса бесплатной рекламы для соседних сообществ, которые заполняют торговые центры, уникальные магазины и местные школы. Это идеальная возможность развивать свой бизнес и получить прибыльные инвестиции. Первый этаж предлагает 800 квадратных футов открытого офисного пространства с задним офисом и туалетом, выходом на улицу/приемной или магазине, фронтальным и боковым входами. Второй этаж - это со вкусом отремонтированная, свежепокрашенная однокомнатная квартира с отдельным входом. Нижний уровень предлагает дополнительные 800 квадратных футов сухого хранения с НОВОЙ ПЕЧЬЮ. Доступен с первого этажа через два лестничных марша. Крыша была полностью обновлена, включая обшивку и фанеру, в 2012 году. Много места для парковки на улице перед зданием, готов для немедленного заселения. Возможности безграничны! Запишитесь на просмотр сегодня!

DEAL FELL THROUGH DUE TO FINANCING. BACK ON MARKET FULLY AVAILABLE 10/20/25 Wonderful opportunity to own this Multi-Use building in the heart of South West Yonkers, on McLean Avenue! This newly listed building is situated in the perfect spot to showcase your new storefront and live in the beautifully renovated one bedroom apartment above OR have an immediate rental property to off-set taxes and start up/business costs. With plenty of traffic, road side exposure, neighboring public transportation and main highways, there is an abundance of free advertising to the near-by Communities that are filling the Shopping Centers, Unique Shops and local Schools.This is the perfect opportunity to grow your business and have a lucrative investment as well. 1st Floor features 800 SqFt of open office space with a back office and powder room, Street Level Landing/Front Receptionist or Store, Front and Side Entrances. 2nd floor is a tastefully renovated, Freshly Painted one bedroom apartment with separate entrance. Lower Level offers an additional 800 SqFt dry storage with a BRAND NEW FURNACE. Accessible from the 1st Floor with 2 access stairs. Roof was completely redone, including Sheathing and Plywood, in 2012. Plenty of Street Parking in front, Ready for immediate occupancy. The possibilities are endless! Make your appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC