Представляем эксклюзивный объект от команды Вандерплоеги в Douglas Elliman: этот 16-футовый отремонтированный итальянский таунхаус 1850-х годов состоит из 9 комнат, 4 спален и 4 ванных комнат, общей площадью 3,650 квадратных футов над землёй и 325 квадратных футов снаружи. Кроме того, имение включает 2,623 квадратных фута прав на строительство, так как находится всего в нескольких шагах от исторического района Челси. Это означает, что новый владелец может добавить до двух дополнительных этажей, если это будет необходимо. Наконец, ежегодные налоги на недвижимость составляют всего 24,989 долларов.

Уютно расположенный посреди блока на благоустроенной улице Западной 22-й, этот выдающийся таунхаус в Челси состоит из 4 этажей с изобилием света и пространства. Пышный многоуровневый сад и драматическая гостиная с двойной высотой определяют очарование этого дома, дополненное тремя каминами, центральным кондиционированием, стиральной/сушильной машиной стандартного размера, отдельными входами в сад и на парадный этаж, недавно отремонтированными ванными комнатами, шкафами на заказ в стиле Калифорния по всему дому и предварительной проводкой для звуковой системы на весь дом.

При входе на парадный этаж раскрывается социальное сердце дома с современной кухней шеф-повара, имеющей стойку для завтрака, просторной столовой и великолепной двойной высоты гостиной с видом на зелёные сады. На уровне сада находится индивидуальный бар с большим местом для хранения вин, идеально подходящий для развлечений, а также домашний офис, который можно легко превратить в дополнительную спальню, укомплектованную ванной комнатой и отдельным входом для удобства.

Верхние этажи предназначены для комфортного отдыха. На третьем этаже расположен светлый главный люкс с недавно отремонтированной ванной и шкафами на заказ, тогда как вторая спальня с камином в настоящее время выполняет роль кабинета. Четвертый этаж включает две дополнительные спальни, полную ванную и солнечную игровую комнату, освещенную striking skylight.

Расположенный в ярком сердце Челси, жители наслаждаются близостью к престижным школам, ресторанам, галереям, магазинам и фитнес-центрам, а также к The High Line, Chelsea Market и Chelsea Piers, с лёгким доступом ко всем основным метро и магистралям. Этот таунхаус сочетает в себе элегантность, комфорт и универсальность в одном из самых желанных районов Манхэттена.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this 16-foot renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.