Добро пожаловать в 82 Стерлинг Плейс, исключительный таунхаус на четыре квартиры в сердце Парка Слоуп, исторического района с коричневыми зданиями Бруклина.

Это редкая возможность приобрести тщательно отремонтированный четырехэтажный таунхаус для четырех семей на одном из самых желанных блоков Бруклина. Впечатляющий дом размером 20' x 60' на участке 100' предлагает красиво оформленное жилое пространство. В настоящее время он сконфигурирован как четыре высокодоходные арендные единицы с замечательной гибкостью, чтобы удовлетворить ваши потребности.

Наслаждайтесь высоким доходом от аренды в текущем состоянии или легко расширьте дуплекс владельца, объединив его со вторым этажом, чтобы создать роскошный триплекс, сохраняя при этом два высокодоходные аренды. Архитектурные чертежи для этого изменения уже подготовлены.

Текущая планировка включает в себя дуплекс с садом с большой открытой кухней для шеф-повара, укомплектованной гранитными столешницами, первоклассной техникой, включая посудомоечную машину и даже встроенную кофемашину. Просторная спальня предлагает красивые встроенные шкафы и щедрое пространство для хранения, а основная ванная комната оборудована паровой душевой.

Нижний этаж включает в себя большую игровую комнату с множеством возможностей использования и отдельный офис с выходом в роскошный частный сад с обоих этажей, включая лестницу, ведущую вниз с террасы.

Второй уровень предлагает яркую квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (легко преобразуемую в 3 спальни) с просторной гостиной и обеденной областью, открытой для кухни, в то время как третий и четвертый этажи представляют собой трехкомнатные, двухванные арендные квартиры.

Каждое жилье было тщательно обновлено с отдельными бойлерами и механическими системами (включая центральный кондиционер), радиантным полом, полноразмерными вентилируемыми стиральными и сушильными машинами, встраиваемым освещением, современными кухнями и отремонтированными ванными комнатами.

82 Стерлинг Плейс предлагает как высокий доход от аренды, так и гибкие варианты проживания и является выдающейся возможностью как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Идеально расположенный рядом с магазинами, ресторанами и кафе на 7-й авеню, а также рядом с Гранд Арми Плаза Гримаркетом и парком Проспект, этот дом действительно отражает лучшее из жизни в Парке Слоуп.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers, recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.