$5 495 000 - 82 STERLING Place, Бруклин ‖ Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20054033

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в 82 Стерлинг Плейс, исключительный таунхаус на четыре квартиры в сердце Парка Слоуп, исторического района с коричневыми зданиями Бруклина.

Это редкая возможность приобрести тщательно отремонтированный четырехэтажный таунхаус для четырех семей на одном из самых желанных блоков Бруклина. Впечатляющий дом размером 20' x 60' на участке 100' предлагает красиво оформленное жилое пространство. В настоящее время он сконфигурирован как четыре высокодоходные арендные единицы с замечательной гибкостью, чтобы удовлетворить ваши потребности.

Наслаждайтесь высоким доходом от аренды в текущем состоянии или легко расширьте дуплекс владельца, объединив его со вторым этажом, чтобы создать роскошный триплекс, сохраняя при этом два высокодоходные аренды. Архитектурные чертежи для этого изменения уже подготовлены.

Текущая планировка включает в себя дуплекс с садом с большой открытой кухней для шеф-повара, укомплектованной гранитными столешницами, первоклассной техникой, включая посудомоечную машину и даже встроенную кофемашину. Просторная спальня предлагает красивые встроенные шкафы и щедрое пространство для хранения, а основная ванная комната оборудована паровой душевой.

Нижний этаж включает в себя большую игровую комнату с множеством возможностей использования и отдельный офис с выходом в роскошный частный сад с обоих этажей, включая лестницу, ведущую вниз с террасы.

Второй уровень предлагает яркую квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (легко преобразуемую в 3 спальни) с просторной гостиной и обеденной областью, открытой для кухни, в то время как третий и четвертый этажи представляют собой трехкомнатные, двухванные арендные квартиры.

Каждое жилье было тщательно обновлено с отдельными бойлерами и механическими системами (включая центральный кондиционер), радиантным полом, полноразмерными вентилируемыми стиральными и сушильными машинами, встраиваемым освещением, современными кухнями и отремонтированными ванными комнатами.

82 Стерлинг Плейс предлагает как высокий доход от аренды, так и гибкие варианты проживания и является выдающейся возможностью как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Идеально расположенный рядом с магазинами, ресторанами и кафе на 7-й авеню, а также рядом с Гранд Арми Плаза Гримаркетом и парком Проспект, этот дом действительно отражает лучшее из жизни в Парке Слоуп.

ID #‎	RLS20054033
Описание	9 спален, 8 ванных, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 4800 ft2, 446m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 121 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$23,412
Автобус Bus	2 минут до B67, B69
	3 минут до B41, B63
	4 минут до B65
	7 минут до B103
	8 минут до B45
Метро Subway	4 минут до B, Q, 2, 3
	8 минут до R
	9 минут до D, N
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.