Добро пожаловать на 82 Стэрлинг Плейс, исключительный четырехквартирный таунхаус в самом сердце Парка Слоуп, исторического района Бруклина.

Это редкая возможность стать владельцем тщательно отремонтированного четырехэтажного таунхауса на одном из самых престижных блоков Бруклина. Впечатляющий дом размером 20' x 60' на участке площадью 100' предлагает прекрасно оформленное жилое пространство. В настоящее время он сконфигурирован как четыре высокодоходные арендные единицы с замечательной гибкостью под ваши нужды.

Получайте хороший доход от аренды в текущем состоянии или легко расширьте дуплекс владельца, объединив его со вторым этажом, чтобы создать роскошный триплекс, сохранив при этом две высокодоходные аренды. Проектные чертежи уже готовы для этого изменения.
Текущая планировка включает дуплекс с садом, большим открытым шеф-кухней, оформленной гранитными столешницами, высококачественными приборами, включая посудомоечную машину и даже встроенную эспрессо-машину. Просторная спальня предлагает прекрасные встроенные шкафы и обширное пространство для хранения, а главная ванная комната оснащена душем с паром.

Нижний уровень включает комнату для отдыха King с множеством функций и отдельный кабинет с доступом к пышному частному саду с обоих уровней, включая лестницу, ведущую вниз с палубы.
Второй уровень предлагает светлую двухкомнатную, двухсанузельную (легко преобразуется в трехкомнатную) единицу с обширной гостиной и столовой, открытой для кухни, в то время как на третьем и четвертом этажах расположены трехкомнатные, двухсанузельные арендные единицы.
Каждое жилье было тщательно модернизировано с отдельными водонагревателями и механическими системами (включая центральный кондиционер), радиантным отоплением, полноразмерными вентилируемыми стиральными и сушильными машинами, встроенным освещением, современными кухнями и отремонтированными ванными комнатами.

82 Стэрлинг Плейс предлагает как высокий доход от аренды, так и гибкие варианты проживания и является выдающейся возможностью как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Идеально расположенный вблизи магазинов, ресторанов и кафе на 7-й авеню, а также Гранд Арми Плаза Гринмаркет и Проспект Парк, этот дом поистине отражает лучшее из жизни в Парке Слоуп.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers,  recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms  .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.