ГОРОДСКОЙ ДОМ + ГАРАЖ

Добро пожаловать домой в Park Slope Village... Уютно расположенный в сердце North Slope, 650 Baltic St. имеет впечатляющие размеры 22'×52' и стоит на участке площадью 100 футов. В дополнение к его удивительному расположению и щедрым размерам, этот таунхаус предлагает труднодоступную парковку в гараже и дополнительное место для парковки вне улицы, что сделает вас предметом зависти всех ваших соседей.

В настоящее время он спроектирован как трехквартирный дом, каждая квартира тщательно спланирована. Первый этаж включает в себя одну спальню и одну ванную комнату с открытой концепцией жилой и кухонной зон. На втором этаже есть доступ к частной террасе, которая ведет к большому двору, и он спроектирован как квартира с двумя спальнями и ванной, которую можно легко переоборудовать в трехкомнатную. Солнечный верхний этаж представляет собой полноценную трехкомнатную квартиру с одной ванной. В квартирах есть подключения для стиральной и сушильной машин, а в подвале есть кухня и ванная комната, а также бонусная комната, которую можно использовать как офис или рекреационную комнату, плюс достаточно места для хранения.

Этот дом будет привлекателен для тех, кто хочет создать просторный одно- или многосемейный дом, для инвесторов, ищущих собственность для аренды в Park Slope с высоким потенциалом дохода от аренды, а также для застройщиков, ищущих возможность конверсии в кондоминиум и потенциального расширения. Его также можно использовать в текущем виде как инвестиционную недвижимость с возможностью максимизации дохода от аренды.

Это первоклассное место расположено рядом с некоторыми из лучших ресторанов Бруклина и популярными бутиками, а также с Пятой авеню, которая была названа одной из самых крутых улиц Нью-Йорка журналом Time Out. Бруклинский музей и публичная библиотека, Гринмаркет на площади Гранд Арми и Проспект-парк, а также районы Prospect Heights и Gowanus все находятся поблизости. Доступные транспортные возможности — мечта для коммутирующих с LIRR и поездами B/Q/2/3/4/5/N/R на Atlantic Terminal-Barclays Center всего в нескольких кварталах.

Основные характеристики недвижимости:

Трехквартирный таунхаус и парковка в гараже

Блок и участок: 00940-0122

Размеры здания: 22 фута × 52 фута

Размеры участка: 22 фута × 100 футов

FAR: 1,144

Зонирование: R6B

Должен быть передан пустым.

Все размеры, кв. футы, планы этажей, FAR и другая информация должны быть проверены покупателем и представителями покупателя.

Просмотр по предварительной записи.

TOWNHOME+GARAGE

Welcome home to Park Slope Village...Nestled in the heart of the North Slope 650 Baltic St. measures in at an impressive 22'x52' and sits on a 100 ft. lot. In addition to its amazing location and generous size this townhome features that always hard to find garage parking and an additional off-street parking space that will make you the envy of all your neighbors.

Currently configured as a three-family home each unit is thoughtfully laid out. The first floor is one bedroom and one bathroom with an open concept living and kitchen area. The second floor has access to a private deck that leads down to a large yard and is configured as a two-bedroom bathroom and can easily be converted into a three-bedroom unit. The sunny top floor is a proper three bedroom with one bath. The units each have washer and dryer hook-ups and the basement features a kitchen and bathroom as well as bonus room which can be used as an office or recreation room plus ample storage space.

This home will appeal to those looking to create an expansive single-family home, investors looking for a Park Slope owner occupied investment property with strong rental income potential as well as developers looking for a condominium conversion opportunity and potential expansion. It can also be used in its current form as an investment property with the opportunity to maximize the homes rental income potential.

This premier location is close to some of Brooklyn's finest restaurants and popular boutiques as well as Fifth Avenue which was designated as one of New York City's coolest streets by Time Out Magazine. The Brooklyn Museum and Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park plus the neighborhoods of Prospect Heights and Gowanus are all close by. The transportation options available are a commuters dream with the LIRR and the B/Q/2/3/4/5/N/R trains at Atlantic Terminal-Barclays Center only blocks away.

Property Highlights:

Three Family Townhome and Garage Parking

Block & Lot: 00940-0122

Building dimensions: 22 ft x 52 ft

Lot dimensions: 22 ft x 100 ft

FAR: 1,144

Zoning: R6B

To be delivered vacant.

All dimensions, sq. ft., floor plans, FAR, etc. and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.

Showings by appointment.