602 Берген-стрит — это первоклассный таунхаус на две семьи в Проспект-Хайтс — просторный триплекс над дуплексом, который представляет собой редкую возможность. Живите в доме с 2 или 3 спальнями, получая доход от аренды выше среднего. Оба аппартамента просторные и светлые, с щедрым открытым пространством и теплыми архитектурными деталями.

Верхний триплекс кажется домом в небе. Жилая зона на верхнем этаже открытая, воздушная и широкая, с обнаженным кирпичом, паркетными полами и эффектной плавающей лестницей с стеклянным перилами. Полная стена окон заполняет пространство южным светом, в то время как раздвижные стеклянные двери с противоположной стороны ведут на террасу, оформленную для барбекю, обедов и легких встреч. Открытая кухня включает в себя остров с гранитной столешницей и стол для обеда на заказ, подвесное освещение, достаточное место на прилавке и полный комплект бытовой техники из нержавеющей стали, включая холодильник с французскими дверцами. Встроенные полки тянутся от стены гостиной до мезонина выше.

На уровень ниже находится oversized главная спальня, оформленная двумя большими окнами и восхитительным видом на деревья. Вторая спальня также просторная с щедрым местом для хранения. Лофтированная третья спальня/офисное пространство венчает триплекс, предлагая гибкое место для сна, работы или чтения. Ванные комнаты продумано оформлены, включая ванну в спа-стиле с ножками и двойной мраморный умывальник. Центральное отопление и кондиционирование, а также полноразмерная стиральная и сушильная машины завершают эту верхнюю жилую единицу.

Дуплекс в саду предлагает свою собственную открытую концепцию жилой и обеденной зон с паркетными полами, обнаженным кирпичом и комплектом бытовой техники из нержавеющей стали. Кухня выделяется настраиваемыми шкафами, встроенной скамьей для хранения и сидения, а также историческим витражом в клеточку, который придает пространству характер и тепло. Просторная задняя спальня открывается через раздвижные двери на патио напрямую в зелёный, ухоженный сад, где зрелые растения и полностью выросшее дерево создают уединенный, лиственный фон. Неподалеку, деревянная терраса с парадного этажа предоставляет еще одну открытую зону для встреч, барбекю или обедов под звездами. Хранилище в подвале добавляет повседневной практичности.

Расположенный на улице, обсаженной деревьями, на первой линии Проспект-Хайтс, 602 Берген находится всего в нескольких минутах от любимых мест соседства и повседневных удобств: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery и Chelsea Piers Sport Complex — все это всего в нескольких минутах ходьбы. Не говоря уже о множестве ресторанов, кафе и бутиков вдоль проспектов Вандербильт и Вашингтон. Наслаждайтесь прогулками по выходным через площадку для игр и парк для собак в Pacific Park или отправляйтесь на площадь Гранд-Арми с ее знаковым аркой и любимым фермерским рынком. Главные культурные учреждения (Бруклинский музей, Бруклинская библиотека и др.) и коронная диковина Бруклина — П Prospect Park — все находятся в легкой досягаемости.

С множеством открытых пространств, центральным отоплением и охлаждением, гибкой двухсемейной планировкой и желанным расположением в Проспект-Хайтс, 602 Берген-стрит предлагает привлекательную возможность жить стильно, при этом генерируя доход.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.