Гарден-двухуровневая квартира с атмосферой таунхауса - Добро пожаловать в резиденцию 1R на 432 Восточной 85-й улице

Скрытая на тихой улице Upper East Side, квартира 1R - это двухуровневая квартира с 2 спальнями + кабинетом, 2 ванными комнатами, обладающая подлинной атмосферой таунхауса и редким приватным двухуровневым садом. Предвоенный характер - открытый кирпич, встроенные конструкции и деревянные полы - встречается с удобной жизнью на свежем воздухе, с французскими дверями, которые сразу же привлекают внимание к зелени при входе.

Второй этаж выполняет функцию настоящего спального блока: спокойная основная спальня с гардеробной, двумя окнами и кондиционером Friedrich, встроенным в стену, расположен рядом с гибким кабинетом/рекреационной зоной, второй спальней и полной ванной, отделанной плиткой, с ванной и сантехникой. Внимательное хранение сохраняет этот уровень спокойным и свободным от беспорядка.

На нижнем этаже гостиная/столовая окружена классическим кирпичным камином и индивидуальными полками. Открытая мраморная кухня оснащена нержавеющими приборами, включая газовую плиту, посудомоечную машину и измельчитель. Вторая полная ванная комната предлагает душ с дождевым краном и стильную современную сантехнику. Дополнительные удобства включают приветливый холл и кладовую на нижнем этаже.

Ваш сад функционирует как две отдельных зоны на открытом воздухе: нижняя терраса с настилом для обедов и отдыха, разделенная посадочной полосой от верхнего каменного патио, окруженного зрелой зеленью — идеально подходит для утреннего кофе, вечерних встреч и садоводства в контейнерах весь год.

432 Восточная 85-я улица — это уютный, самостоятельно управляемый предвоенный кооператив с прачечной в здании и домофоном. Стиральные машины/сушилки в квартире разрешены с одобрения правления. Разрешены пье-дэ-тэр и совместная покупка; дарение и поручительство не допускаются. Разрешены только кошки. Удобно расположена рядом с ресторанами, рынками и несколькими вариантами метро, включая линии Q и 4/5/6.

*Некоторые изображения могут быть виртуально оформлены.

Garden Duplex with Townhouse Feel - Welcome to Residence 1R at 432 East 85th Street

Tucked on a quiet Upper East Side block, Apt. 1R is a 2 bedroom + den, 2 bathroom duplex with a genuine townhouse feel and a rare private two-tier garden. Prewar character—exposed brick, built-ins, and hardwood floors—meets easy indoor-outdoor living, with French doors drawing the eye straight to the greenery as you enter.

The upper floor functions as a true sleeping wing: a serene primary bedroom with walk-in closet, two windows, and Friedrich through-the-wall A/C sits alongside a flexible den/recreation area, a second bedroom, and a full bath finished with tiled walls, tub, and fixtures. Thoughtful storage keeps this level calm and clutter-free.

Downstairs, the living/dining area is anchored by a classic brick fireplace and custom shelving. The open marble kitchen features stainless-steel appliances including a gas range, dishwasher, and sink disposal. A second full bath offers a rainfall shower and sleek, modern fixtures. Additional conveniences include a welcoming foyer and a storage room at the lower entry.

Your garden lives like two distinct outdoor rooms: a lower decked terrace for dining and lounging, separated by a planting strip from an upper stone-paved patio wrapped in mature greenery—ideal for morning coffee, evening gatherings, and four-season container gardening.

432 East 85th Street is an intimate, self-managed prewar walk-up co-op with laundry in the building and an intercom system. Washer/dryers in unit are allowed with board approval. Pied-à-terre and co-purchasing are permitted; no gifting and no guarantors. Only cats allowed. Convenient to neighborhood dining, markets, and multiple subway options, including the Q and 4/5/6 lines.

*Some images may be virtually staged.