$459 999 - 446 E 86th Street #2B, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20042278

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отремонтированная 1-комнатная кооперативная квартира в отличном районе Верхнего Ист-Сайда.
Ипотечные проценты и налоги на недвижимость включены в содержание. Годовая налоговая вычетность обоих в сумме составляет $12,512.92, что в теории компенсирует содержание и снижает его до всего лишь $892 в месяц!

2B - это беззастенчивый кусочек недвижимости Нью-Йорка для тех, кто ищет пье-дётер или первый дом.

Эта однокомнатная квартира с одной ванной, расположенная на 446 Восточной 86-й улице, предлагает разумную планировку, недавние обновления и фантастическое местоположение в кооперативном доме с полным обслуживанием.

С учетом комфорта, функциональности и стиля, этот готовый к заселению дом включает просторную гостиную и столовую с большими окнами, которые обеспечивают отличное естественное освещение. Квартира находится на 3-м этаже здания над Восточной 86-й улицей с городским видом, но с уединением. Отремонтированная кухня включает в себя бытовую технику из нержавеющей стали (включая посудомоечную машину), холодильник стандартного размера, отремонтированные шкафы и чистую цветовую палитру, которая соответствует современным дизайнерским трендам: белому и серебристому.

ДополнительныеHighlights включают новые паркетные полы, индивидуальные карнизы, кондиционеры, вмонтированные в стену, плиточную ванную комнату с комбинированной ванной и душем, а также спальню размера "кинг" с местом для настройки домашнего офиса. Три глубоких шкафа завершают дом.

446 Восточная 86-я улица - это кооперативное здание, расположенное в очаровательном районе Йорквилль на Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. Построенное в 1959 году, это 14-этажное здание включает 90 квартир и предлагает ряд удобств, включая круглосуточную службу безопасности, жильца-супервайзера, велокомнату и помещения для хранения. Жители наслаждаются удобством близлежащих парков, таких как парк Карла Шурца и набережная Восточной реки, а также легким доступом к общественному транспорту, включая линии метро Q и 4/5/6. Допускаются животные с одобрением совета. Субаренда разрешена после двух лет. Пьед-отель рассматриваются индивидуально. Разрешено финансирование до 80%.

ID #‎	RLS20042278
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, 91 квартир в здании, Здание имеет 14 этажа DOM: 221 дни
Год постройки	1959
Плата за обслуживание	$1,892
Метро Subway	5 минут до Q
	10 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.