$1 799 500 - 444 E 86th Street #15G, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20052711

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот просторный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с частным балконом легко может быть преобразован в большую трехкомнатную квартиру, предлагая невероятную гибкость для ваших потребностей в образе жизни.

Шагните внутрь в просторный фойе, которое плавно переходит в открытую гостиную и столовую, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Огромные окна наполняют дом естественным светом, а широкие массивные дубовые полы создают теплую и уютную атмосферу в этом тихом доме. Частный балкон расширяет ваше жизненное пространство на улицу, идеально подходя для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Квартира была тщательно отремонтирована в 2024 году и выглядит великолепно. Кухня в виде буквы L для шеф-повара оснащена элегантными индивидуальными шкафами, мраморными столешницами и нержавеющими стальными приборами Thermador, включая профессиональную 6-горелочную плиту, холодильник с французскими дверями и посудомоечную машину.

Угловой основной люкс (с великолепными открытыми южными видами) предлагает достаточно места для кровати размера king-size, большого оборудованного гардероба и красивой ванной комнаты с большим душем, стеклянными раздвижными дверями в стиле дверей амбара, смесителями Grohe, унитазом Toto и раковинами Decolav. Вторичная спальня также просторная, с собственным оборудованным гардеробом и легким доступом ко второй полной ванной с ванной, оборудованной смесителями Grohe, унитазом Toto и раковиной Decolav в коридоре. Совершенно новая, современная стиральная машина/сушилка Miele завершает этот современный дом, обеспечивая удобство собственной прачечной.

444 Восточная 86-я улица — это жилой кооператив с полным спектром услуг, охраняемый круглосуточным швейцаром, с проживающим управляющим и мастером на месте. Жители наслаждаются множеством удобств, включая фитнес-центр, прачечную, место для хранения велосипедов и частные варианты хранения в аренду. Услуги, такие как газ, отопление, горячая вода и даже кондиционер, включены. Это позволяет вам наслаждаться прохладным чистым воздухом без шумного кондиционера. Здание допускает домашних животных (до двух собак, по 75 фунтов каждая) и разрешает pieds-à-terre, совместную покупку и субаренду с одобрения правления. Парковка доступна через гараж здания.

Расположенное в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, здание находится всего в нескольких шагах от эспланады Восточной реки, парка Карла Шурца и Asphalt Green. Рядом находятся Fairway, Whole Foods, а также разнообразные рестораны, магазины и культурные достопримечательности (как, например, Мет, Гуггенхайм и Музей дизайна Купера-Гьюитта). Удобный доступ к станции Q на 86-й улице и нескольким автобусным линиям позволяет вам наслаждаться тишиной и покоем Верхнего Ист-Сайда, получая удовольствие от всего, что может предложить город.

Обратите внимание, что существует дополнительный сбор в размере 476,66 долларов в месяц (текущий сбор заканчивается 31.12.2025) на обновление систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Пожалуйста, закажите показ за 24 часа. Добро пожаловать домой!

ID #‎	RLS20052711
Описание	2 спальни, 2 ванные, Гараж, 315 квартир в здании, Здание имеет 37 этажа DOM: 142 дни
Год постройки	1973
Плата за обслуживание	$4,451
Метро Subway	5 минут до Q
	9 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.