Невероятная возможность арендовать 2700 квадратных футов первоклассного коммерческого пространства за 3000 долларов в месяц в здании класса A, трехэтажном коммерческом комплексе на хорошо видном маршруте 22 в Паулинге. Пространство на уровне земли, доступное для людей с ограниченными возможностями, полностью готово к немедленному заселению. В помещении имеется большая зона ресепшн, 6 офисов, конференц-зал с французскими дверями, ванная комната, кухня с большим количеством шкафчиков, столешницами, холодильником, микроволновой печью, посудомоечной машиной и задним выходом. Существующая планировка идеально подходит для офиса или медицинского центра. Арендатор будет отвечать за пропан и электроэнергию, владелец недвижимости предоставляет воду, канализацию и вывоз мусора. Если требуется меньше квадратных футов, имеется возможность разделить это пространство в 2700 квадратных футов на два отдельных единицы. Находится на углу маршрута 22 и Пайн Драйв в деревне Паулинг. Стильный вход в главный вестибюль встречает всех, уровень доступа для лиц с ограниченными возможностями, парковка на более чем 50 автомобилей и удобный светофор для легкого заезда на маршрут 22. С учетом ежедневного трафика по данным NYS DOT в 9134 автомобиля, видимость для вашего бизнеса превосходна. Готово, чтобы вы переехали и с гордостью разместили вывеску вашего бизнеса на маршруте 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC