$640 000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 888846

Property Description « Русский ‖ Russian »

Очаровательная ремесленная пекарня и кафе; с многоуровневыми местами и нишей местного рынка

Расположенный в ярком сообществе, этот уникальный бизнес сочетает в себе душевное очарование традиционной пекарни с привлекательностью современного кафе и специализированного продуктового рынка. Основой работы является ремесленная пекарня, известная свежевыпеченным хлебом, кексами, печеньем и меняющимся выбором сезонных лакомств, все из которых изготовлены с заботой из качественных ингредиентов.

В дополнение к выпечке, меню кафе включает свежие салаты, овощные бургеры, органические гранолы, смузи и отобранные блюда, ориентированные на здоровье. Полная программа напитков предлагает местно обжаренный кофе и чаи (горячие и холодные), освежающие смузи и выбор пива и вина, что делает это место приветливым и удобным с утра до вечера.

Пространство включает несколько уютных зон для сидения: уединенный лаунж на втором этаже, балкон с видом и частный патио сзади — идеально для непринужденного обеда или общественных встреч. Стены украшены меняющимися экспозициями местного искусства, что подчеркивает теплую и творческую атмосферу.

Небольшой специализированный магазин предлагает товары местного производства, включая мед, кленовый сироп, ручной работы мыло и кофе, а также отобранную литературу, создавая уникальный опыт «рынка внутри кафе;», который поддерживает местных ремесленников и привлекает покупателей с этическими убеждениями.

Основные особенности работы включают холодильник с приемным отсеком, большую зону для подготовки выпечки на нижнем уровне и высококачественную промышленную печь для хлеба, предназначенную для серьезного объема и качества. Также в заведении есть витрины-холодильники, заполненные свежими салатами, готовыми к серванту блюдами и напитками для клиентов, находящихся в движении.

Этот бизнес — не просто кафе;... это местная институция, объединяющая кулинарное мастерство с общественным духом и креативным подходом. Идеально подходит для оператора, ищущего готовую к работе возможность с сильным брендингом, лояльной клиентской базой и потенциалом для роста. Доступно финансирование владельца.

ID #‎	888846
Налоги (в год)	$9,415
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Premier Real Estate © 2026