$79 000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 865930

Property Description « Русский ‖ Russian »

Очаровательная ремесленная пекарня и кафе с многоуровневым seating и местным рыночным нишей

Уютно расположенное в ярком сообществе, это уникальное заведение сочетает в себе трогательное обаяние традиционной пекарни с привлекательностью современного кафе и специализированного продуктового рынка. Основой работы является ремесленная пекарня, известная свежевыпеченным хлебом, маффинами, печеньем и изменяющимся выбором сезонных деликатесов, все изготавливаемые с заботой из высококачественных ингредиентов.

В дополнение к выпечке, меню кафе включает свежие салаты, овощные бургеры, органический гранола, смузи и тщательно подобранные блюда органической и здоровой пищи. Полная программа напитков предлагает местно обжаренные кофе и чаи (горячие и холодные), освежающие смузи и выбор пива и вина, что делает это место гостеприимным с утра до вечера.

Пространство включает несколько уютных зон для сидения: уютный лаунж на верхнем этаже, балкон с видом и частный патриот сзади — идеальные для непринужденного обеда или встреч в сообществе. Стены украшены сменными выставками местного искусства, что подчеркивает теплую и креативную атмосферу.

Специальный розничный уголок предлагает местные товары, включая мед, кленовый сироп, ручные мыло и ремесленные кофе, а также подобранную литературу, создавая уникальный опыт «рынка внутри кафе», который поддерживает местных ремесленников и привлекает сознательных потребителей.

Операционные особенности включают холодный склад, большую зону подготовки для пекарни на нижнем уровне и высококачественную промышленную печь для хлеба, предназначенную для серьезного объема и качества. Объект также оснащен витринами-холодильниками, заполненными свежими салатами, готовыми к употреблению продуктами и напитками для клиентов на ходу.

Этот бизнес — это не просто кафе;... это местный институт, соединяющий кулинарное совершенство с духом сообщества и творческой искрой. Идеально подходит для оператора, ищущего готовую возможность с сильным брендингом, лояльной клиентской базой и возможностью роста. Возможное финансирование владельцем!

ID #‎	865930
Налоги (в год)	$9,415
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Premier Real Estate © 2026