Исключительное промышленное пространство общей площадью примерно 6,000 квадратных футов с хорошо продуманной и функциональной планировкой. Объект включает в себя комбинацию складских и производственных зон, включая около 500 квадратных футов обустроенного офисного пространства.

Промышленная часть имеет чистую высоту от примерно 12 футов 9 дюймов до максимальной высоты 15 футов 6 дюймов. Остальная часть пространства предлагает высоту потолков от 9 футов 5 дюймов до 13 футов 4 дюймов. Один погрузочный док обеспечивает легкий доступ для доставок и отгрузок.

Помещение оснащено радиаторным полным отоплением, недавно установленным подвесным газовым обогревателем и двумя потолочными вентиляторами, один из которых совершенно новый. Установлена система пылеудаления, а также большой вентиляционный канал, ранее использовавшийся для поддержки зоны распыления. Электрическая и газовая инфраструктура была обновлена, включая газопровод диаметром примерно два дюйма.

Проводка подготовлена для установки системы видеонаблюдения, и погрузчик на батарейках может быть предложен к продаже по желанию.

Этот объект идеально подходит для легкой промышленности, производства или специализированных отраслей, требующих чистого, эффективного пространства с надежными механическими системами и гибкими вариантами планировки.

Запрашиваемая цена: 11,750 долларов в месяц плюс коммунальные услуги.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $11,750 per month plus utilities.