В настоящее время используется как офис и склад. Здание площадью 11 700 квадратных футов. Площадь участка 45 000 квадратных футов. Зона LOI - школы, лаборатории, профессиональные офисы, муниципальное использование по праву. Первоначальный владелец – более 25 лет. Построено в 2000 году. Тщательно обслуживалось. Четыре единицы по 2400 квадратных футов – 3450 квадратных футов предлагают несколько туалетов, кухонные уголки и конференц-залы. Легко объединять единицы/складские пространства. 10 x 10 рулонные/двери для заезда в каждой единице. Высота потолков 14 футов. Сплинкеры. Отопленные складские зоны. Парковка на 23 автомобиля. Электричество: 200А, 3 фазы 120/208В на единицу. Муниципальная вода и канализация. Новые блоки HVAC - 2024 год. Легкий доступ с маршрута 303. 1 миля до маршрута 59, менее 2 миль до NY Thruway. Отлично подходит для владельца/арендатора или инвестора. Первоначальные арендаторы на месяц. Не ждите и не рискуйте упустить эту возможность. Позвоните сегодня для получения дополнительной информации и чтобы записаться на просмотр.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC