$2 700 000 - 949 Ogden Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10452｜ID # 911283

Property Description « Русский ‖ Russian »

949 Огден-авеню — это редкая и весьма привлекательная возможность для инвестиций в смешанное использование, расположенная в ярком районе Хайбридж в Бронксе. Этот классический шестисменный кирпичный дом с подъездом, построенный в 1910 году, имеет примерно 24 квартиры с арендной стабилизацией, а также две коммерческие витрины на заметном угловом участке площадью около 4,750 квадратных футов. Общая площадь здания составляет около 21,250 квадратных футов, и этот хорошо обслуживаемый объект предоставляет надежную основу стабильного арендного дохода с высоким потенциалом для будущего роста. Стратегически расположенный в районе сообщества 4, здание имеет отличный доступ к нескольким линиям метро (4, B, D), крупным автомагистралям и близлежащему стадиону Яанки, что делает его весьма желанным местом для арендаторов. Коммерческие витрины пользуются отличной видимостью и постоянным пешеходным трафиком благодаря активному угловому расположению, в то время как квартиры с арендной стабилизацией обеспечивают предсказуемый, долгосрочный денежный поток в районе с растущим спросом. Этот актив выделяется как идеальная инвестиция для тех, кто хочет воспользоваться продолжающейся ревитализацией Бронкса и растущими ценами на недвижимость. Со стабильной арендатурой, потенциальными увеличениями арендной платы и возможностью добавить стоимость через коммерческую аренду, 949 Огден-авеню предлагает уникальное сочетание надежности и перспективности в одном из самых доступных районов Нью-Йорка.

ID #‎	911283
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$92,496
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty NYC Grp © 2026