Добро пожаловать в Резиденцию 1B на 1226 авеню Сент-Маркс — великолепно спроектированный южноориентированный дуплекс с одной спальней и 1,5 ванной комнатами, который объединяет стильную современную жизнь с редким роскошным уединением в виде частного заднего двора.

На верхнем уровне располагается светлая гостиная/столовая, наполненная естественным светом, плавно переходящая в кухню на заказ с двухцветными шкафами, кварцевыми столешницами и сталелистовыми приборами.

Тщательно расположенная спальня предлагает тихий комфорт, в то время как полная ванная комната и стиральная/сушильная машина в квартире добавляют удобства в повседневную жизнь.
На нижнем этаже просторная комната для отдыха с туалетом предоставляет возможности для домашнего офиса, медиа-зала или фитнес-области, легко расширяя ваши жизненные варианты.

Шагните на улицу в ваш частный сад длиной 50 футов — редкое городское святилище и пространство для обедов, отдыха или развлечений под деревьями.

С потолками высотой 9 футов на верхнем этаже, современными отделками и обилием естественного света, этот дуплекс спроектирован для максимального сочетания стиля и функциональности.

Всего в нескольких шагах находятся местные любимцы, такие как кафе Almah и NYLA House, а также тщательно подобранный микс любимых ресторанов и ночной жизни, включая Berg'n, французский бистро L'Antagoniste и джазовый бар Lunático — все это добавляет к яркому местному колориту, который определяет этот район.

Удобный доступ к метро включает экспресс-поезда C и A, а также линии 2, 3 и 4, все рядом на станциях авеню Утика, что легко соединяет вас с Даунтауном Бруклина и Манхэттеном.

Современный дизайн, историческое очарование и энергичная атмосфера района — Резиденция 1B — это жизнь в Бруклине наилучшим образом.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЗНАЙТЕ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 1226 ST MARKS AVE, LLC ПО АДРЕСУ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ДЕЛА CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059