Добро пожаловать в резиденцию 4B - продуманно спроектированный пентхаус с двумя спальнями и одной ванной, предлагающий 69 квадратных метров залитого солнцем жилого пространства в районе Краун-Хайтс.

Окна выходят на юг, и дом имеет воздушную, открытую планировку с 5-дюймовыми широкими дубовыми полами, которые придают уют и гармонию. Кухня сочетает форму и функцию с индивидуальными шкафами, элегантными столешницами, белой плиткой на фартуке и премиальными электрическими приборами из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и микроволновую печь - для повседневной жизни или легкого общения.

Спальня комфортно вмещает кровать большого размера, в то время как ванная комната, вдохновленная спа, служит уединенным уголком с серой плиткой, полами с подогревом, двойной раковиной, увеличенным светодиодным зеркалом и глубокой купелью.

Выйдите на северо-восточный балкон или насладитесь захватывающим, почти 180-градусным видом на город с вашей частной террасы на крыше площадью 42 квадратных метра - идеальной для отдыха или приема гостей под небесами.

Каждая резиденция на 1226 St. Marks спроектирована для современного комфорта и эффективности, с использованием энергоэффективного отопления и охлаждения, подключений для стиральной/сушильной машин и выделенного бойлера на 48 галлонов. Этот бутиковый дом сочетает продуманный дизайн с приватностью и масштабом жизни в таунхаусе.

Неподалеку, в парке St. John's, есть баскетбольные площадки, детская площадка, центр досуга и общественный бассейн. Богатая архитектурная история района Краун-Хайтс и дух сообщества св shine здесь, окруженная фасадами в стиле возрождения 19-го века и улицами, засаженными деревьями, которые внесены в Национальный реестр исторических мест.

Любимые места соседей, такие как Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste и Bar Lunático, добавляют разнообразия и ритма в повседневную жизнь, создавая увлекательное сочетание очарования и культуры.

С поездами A, C, 2, 3 и 4 на ближайших станциях на Утике добраться до Даунтауна Бруклина или Манхэттена не составит труда. Современный дизайн, исторический характер и яркая энергия района - резиденция 4B захватывает всё лучшее из жизни в Бруклине.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДИСПОНИРУЮТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ ОТ СПОНСОРА 1226 ST MARKS AVE, LLC ПО АДРЕСУ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ФАЙЛА CD20-0059.

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059