Добро пожаловать в Резиденцию 4B - продуманно спроектированный пентхаус с двумя спальнями и одной ванной комнатой, занимающий 742 квадратных фута солнечного жилого пространства в Краун-Хайтс.

Окунувшись в южный свет, дом предлагает воздушную открытую планировку с 5-дюймовыми дубовыми полами, которые придают теплоту и целостность всему пространству. Кухня сочетает в себе форму и функции с индивидуальными шкафами, гладкими столешницами, белой плиткой на фартуке и премиальными электрическими приборами из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и микроволновую печь, что идеально подходит как для повседневной жизни, так и для легкого общения.

Спальня удобно размещает кровать размера "king-size", в то время как ванная, вдохновленная спа, служит уединенным уголком с серой плиткой, полами с подогревом, двойной раковиной, увеличенным LED-зеркалом и глубокой ванной.

Выйдите на северную террасу, чтобы насладиться балконом, или полюбуйтесь панорамным видом на город почти на 180 градусов с вашей частной крыше площадью 450 квадратных футов - идеально для отдыха или проведения вечеринок под небом.

Каждая резиденция на улице Сэнт-Маркс, 1226 спроектирована для современного комфорта и эффективности, включая энергоэффективное отопление и кондиционирование, подключение для стиральной и сушильной машин и отдельный бойлер на 48 галлонов. Этот бутик-центр сочетает в себе продуманный дизайн с уединением и масштабом townhouse.

Прямо за вашей дверью парк Сент-Джон предлагает баскетбольные площадки, детскую площадку, рекреационный центр и общественный бассейн. Богатая архитектурная история и дух сообщества Краун-Хайтс здесь сияют, окруженные фасадами в стиле ренессанса 19 века и деревьями, украшающими улицы, занесенные в Национальный реестр исторических мест.

Любимые места соседства, такие как кафе Almah, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste и Bar Lunático добавляют яркости и ритма повседневной жизни, создавая захватывающую смесь очарования и культуры.

С экспресс-поездами A, C, 2, 3 и 4 на ближайших станциях на Утика-Авеню добраться до центра Бруклина или Манхэттена проще простого. Современный дизайн, исторический характер и энергичная атмосфера района - Резиденция 4B воплощает в себе лучшее из жизни в Бруклине.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ ОТ СПОНСОРА 1226 ST MARKS AVE, LLC ПО АДРЕСУ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ФАЙЛА CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059