Резиденция 4B по адресу 88 Марион-стрит — это потрясающий дуплексный пентхаус площадью 1010 квадратных футов, предлагающий продуманную планировку интерьеров и два уровня частного наружного пространства. С современными отделками, обильным естественным светом и безупречным сочетанием комфорта и стиля, этот дом олицетворяет современную жизнь в Бруклине.

Первый этаж открывается в просторную гостиную и столовую с большими окнами и балконом, выходящим на кроны деревьев, создавая светлое и воздушное пространство для отдыха или развлечений. Открытая кухня является образцом функциональности и дизайна, с индивидуальными шкафами, фартук из плитки в елочку и полным комплектом бытовой техники из нержавеющей стали, включая газовую плиту, микроволновую печь и посудомоечную машину.

На верхнем уровне главная спальня служит уединенным убежищем. Почти 15 футов в ширину, она комфортно вмещает кровать размера «king-size» и дополнительную мебель. Раздвижные стеклянные двери открываются на огромную частную террасу, идеально подходящую для отдыха, обедов или наслаждения видами открытого неба. Ванная комната с ванной в «свой» предоставляет чистую современную палитру с двумя умывальниками, плиткой большого формата и элегантной черной арматурой, создавая спокойную атмосферу спа.

Вторая спальня, расположенная на основном уровне, яркая и хорошо пропорциональная — идеально подходит для гостевой комнаты, детской или домашнего офиса. Рядом находится стильная полная ванная комната с душем, украшенная яркой геометрической плиткой.

Дополнительные особенности:
- Стиральная машина/сушилка в квартире
- Система отопления и охлаждения сплит
- Паркетные полы по всей квартире
- Доступ к общей крыше с панорамными видами на город
- Расположена на тихой улице с деревьями в Бедфорд-Стайвесанте, 88 Марион-стрит находится в нескольких минутах от местных любимцев, таких как кафетерий Sarai, Peaches, Bar Lunático и Trad Room, а также легкий доступ к линиям метро A/C для быстрого пути в Манхэттен.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 88 MARION STREET LLC ПО АДРЕСУ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ФАЙЛА CD200168.

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168