364 Западная 121-я улица, #2A

Прямой вид на парк – Полностью отремонтированная двухспальная кооперативная квартира

Почувствуйте идеальное сочетание классического шарма Гарлема и современного роскоши в этом прекрасно отремонтированном двухспальном доме с видом на Парк Монингсайд.

При входе вас встречают высокие потолки, встроенное освещение по всему помещению и теплота 5-дюймовых полов из массива белого дуба. Чтобы обеспечить тишину, владелец предусмотрительно добавил звукопоглощение в потолки и полы, делая жилье как спокойным, так и стильным. Просторная гостиная шириной 23 фута наполнена западным светом из трех больших окон, предлагая захватывающий прямой вид на парк и умиротворяющую атмосферу.

Кухня для шеф-повара полностью отремонтирована с элегантными шкафчиками, нержавеющей стальной техникой и продуманными деталями, а ванная комната, похожая на спа, оснащена глубокой ванной, подогреваемыми полами и современным дизайном. Удобная стиральная машина/сушилка в здании добавляет комфорт и удобство.

Элегантные архитектурные колонны и механические шторы придают пространству sophistication и функциональность. Для дополнительного удобства также доступно частное хранилище в аренду.

Этот хорошо поддерживаемый кооператив с отличным финансовым состоянием предлагает спокойствие с отличным управлением и надежным резервным фондом. Находясь всего на одном этаже вверх, жилье обеспечивает как доступность, так и уединение.

Этот продавец является лицензированным брокером недвижимости штата Нью-Йорк.

?

Ограничения по доходу HDFC

Это кооператив HDFC с ограничениями по доходу, установленными на уровне 165% от медианного дохода по району (AMI), применимыми только на момент закрытия сделки.

Максимальные ориентиры по доходам на 2025 год:
• 1 человек: $187,110
• 2 человека: $213,840
• 3 человека: $240,570
• 4 человека: $267,300
• 5 человек: $288,750

С прямым видом на парк, роскошной отделкой и непревзойденным местоположением в Гарлеме, 364 Западная 121-я улица, #2A предлагает редкую возможность владеть продуманным домом в одном из самых ярких районов Нью-Йорка.

364 West 121st Street, #2A

Direct Park Views – Gut Renovated Two-Bedroom Co-op

Experience the perfect blend of classic Harlem charm and modern luxury in this beautifully gut-renovated two-bedroom home overlooking Morningside Park.

As you enter, you’re greeted by soaring ceilings, recessed lighting throughout, and the warmth of 5-inch solid white oak hardwood floors. To ensure serenity, the owner thoughtfully added soundproofing to both ceilings and floors, making the residence as peaceful as it is stylish. The expansive 23-foot-wide living area is bathed in western light from three oversized windows, offering breathtaking direct park views and a tranquil ambiance.

The chef’s kitchen is fully renovated with sleek cabinetry, stainless steel appliances, and thoughtful details, while the spa-like bathroom features a deep soaking tub, heated floors, and a modern design. A convenient in-unit washer/dryer combo adds to the home’s comfort and ease.

Elegant architectural columns and motorized window treatments elevate the space with sophistication and practicality. For added convenience, private storage is also available for rent.

This well-maintained, financially sound co-op offers peace of mind with excellent management and a robust reserve fund. Located just one flight up, the residence provides both accessibility and privacy.

This Seller is a Licensed NYS Real Estate Broker.

?

HDFC Income Restrictions

This is an HDFC co-op with income restrictions set at 165% of Area Median Income (AMI), applicable only at the time of closing.

2025 Maximum Income Guidelines:
• 1 person: $187,110
• 2 people: $213,840
• 3 people: $240,570
• 4 people: $267,300
• 5 people: $288,750

With its direct park views, luxurious finishes, and unbeatable Harlem location, 364 West 121st Street, #2A offers a rare opportunity to own a thoughtfully designed home in one of New York City’s most vibrant neighborhoods.