Добро пожаловать в Резиденцию 8G по адресу 88 Morningside Avenue - редкая и желанная угловая квартира с 1 спальней и 1 ванной площадью 780 кв. фт., залитая солнечным светом, с высокими потолками и обилием естественного света. Настоящей изюминкой является частная крытая беседка — 332 кв. фт. уютный уголок, идеальный для ужина, развлечений и отдыха – одна из шести и самая большая в здании. В общей сложности вы будете наслаждаться 1112 кв. фт. эксклюзивного жилого и открытого пространства!

Квартира предлагает панорамный вид на южный городской пейзаж, а также захватывающий вид на парк Морноу-сайд. С восточными и южными окнами она залита естественным светом с восхода до заката. И что лучше всего, этот кондо функционирует как кондоминиум с безлимитной сдачей в субаренду.

Основные моменты этого светлого дома включают:

- Прихожая включает вместительный шкаф для верхней одежды и стиральную/сушильную машину в квартире.
- В отличном состоянии с полами из клена с угольным оттенком.
- Кухня оборудована высококлассной техникой: холодильник Liebherr, микроволновая печь и посудомоечная машина Bosch, а также газовая плита и духовка DeLonghi с пятью конфорками — в сочетании с стильными белыми лакированными шкафчиками и столешницей, идеально подходящей для развлечений.
- Просторная гостиная и столовая площадью 11' x 23'
- В спальне сейчас установлена красивая встроенная кровать Мерфи, удобный стол/домашний офис, дополнительное хранилище, включая индивидуальный шкаф для обуви, но все это можно переоборудовать в соответствии с вашим личным стилем жизни.
- Ванная комната с ванной, дождевым душем и элегантной плиткой Senza.

Шагнув за порог, вы окажетесь в одном из лучших мест Южного Гарлема. Рядом с парком Морноу-сайд и в нескольких минутах от Колумбийского университета, вы также близко к экспресс-поездам A, B, C, D, автобусу M60 до ЛаGuardia и динамичным ресторанам и ночной жизни вдоль бульвара Фредерика Дугласа.

88 Morningside — это роскошное здание с полным обслуживанием, предлагающее круглосуточного швейцара, человека, проживающего на территории, великолепную просторную крытую террасу с встроенным грилем и местами для барных стульев, медиа-зал с настольным теннисом и бильярдом, а также фитнес-центр, работающий 24/7. Каждая квартира имеет выделенное место для велосипедов и отдельную камеру для хранения. Налоговая льгота действует до 2027 года, добавляя еще больше ценности.

Ежемесячные расходы на беседку №6 составляют $82.80.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80