Добро пожаловать в Резиденцию 8G на 88 авеню Морнингсайд – редкая и желанная угловая квартира площадью 780 кв. футов с 1 спальней и 1 ванной, залитая солнцем, с высокими потолками и обширным естественным освещением. Истинная изюминка – это частная крыша-кабана площадью 332 кв. фута – идеальное уединение для обедов, развлечений и отдыха – одна из шести и самая большая в здании. В совокупности вы получите 1112 кв. футов эксклюзивной жилой площади внутри и снаружи!

Квартира предлагает панорамные виды на южный городской пейзаж и великолепные виды на парк Морнингсайд. С восточной и южной экспозицией, она залита естественным светом с рассвета до заката. А самое лучшее в том, что этот кондо работает как кондоминиум, с неограниченной возможностью субаренды.

Основные моменты этой залитой солнцем квартиры включают:

- Входная зона включает большое платяное отделение и стиральную/сушильную машину в квартире.
- В великолепном состоянии с полами из кленового дерева с угольной порошковой обработкой.
- Кухня оборудована современными бытовыми приборами: холодильником Liebherr, микроволновой печью и посудомоечной машиной Bosch, а также пятиконфорочной газовой плитой и духовкой DeLonghi — в сочетании с элегантными белыми лакированными шкафами и столешницей, идеально подходящей для приема гостей.
- Просторная гостиная и столовая площадью 11' x 23'
- Спальня в настоящее время имеет красивую встроенную кровать Мерфи, удобный стол / домашний офис, дополнительное пространство для хранения, включая индивидуальный шкаф для обуви, но все это можно изменить под ваш личный стиль жизни.
- Ванная комната с ванной, дождевым душем и элегантной плиткой Senza.

Выйдите за дверь, и вы окажетесь в одном из лучших мест Южного Гарлема. Соседствует с парком Морнингсайд и находится всего в нескольких минутах от Колумбийского университета, а также рядом с экспресс-поездами A, B, C, D, автобусом M60 до ЛаГуардиа и яркими ресторанами и ночной жизнью вдоль бульвара Фредерика Дугласа.

88 Морнингсайд – это роскошное здание с полным обслуживанием, предлагающее круглосуточного швейцара, супервайзера на дому, потрясающую террасу с встроенным грилем и местами у бара, медиа-лаундж с пинг-понгом и бильярдным столом, а также фитнес-центр, работающий 24/7. Каждая квартира имеет зарезервированное место в комнате для велосипедов и хранилище. Налоговая льгота действует до 2027 года, добавляя еще больше стоимости.

Ежемесячные расходы на кабану #6 составляют $96.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96