Добро пожаловать в Резиденцию 8G на 88 Морнингсайд Авеню - редкое и желанное угловое жилье площадью 780 кв. футов с одной спальней и одной ванной, залитое солнечным светом, с высокими потолками и обширным естественным освещением. Настоящей изюминкой является частный крышей кабана — 332 кв. фута личного уединения, идеального для обеда, развлечений и отдыха — одного из шести и самого большого в здании. В целом вы получите 1112 кв. футов эксклюзивного жилого пространства как внутри, так и снаружи!

Квартира предлагает панорамные виды на южный горизонт, а также захватывающие виды на парк Морнингсайд. С восточной и южной экспозицией она залита естественным светом от восхода до заката. И что самое главное, этот кондо функционирует как кондоминиум, с неограниченной возможностью сдачи в субаренду.

Основные моменты этого наполненного солнечным светом дома включают:

- Входная зона включает большой шкаф для верхней одежды и стиральную машину/сушилку в квартире.
- В идеальном состоянии с полами из кленового дерева цветного графита на протяжении всего пространства.
- Кухня оборудована высококачественной техникой: холодильником Liebherr, микроволновой печью и посудомоечной машиной Bosch, а также газовой плитой и духовкой DeLonghi с пятью конфорками — в сочетании с стильными белыми лакированными шкафами и столешницей, идеальной для приема гостей.
- Просторная гостиная и столовая площадью 11' x 23'
- В спальне сейчас стоит прекрасная встроенная раскладушка, удобная письменная стол / домашний офис, дополнительное место для хранения, включая индивидуальный шкаф для обуви, всё это можно переделать в зависимости от вашего образа жизни.
- Ванная комната с ванной, душем с дождевой насадкой и элегантной плиткой из камня Senza.

Выйдите наружу, и вы окажетесь в одном из лучших мест Южного Гарлема. Рядом с парком Морнингсайд и в нескольких минутах от Колумбийского университета, вы также находитесь рядом со станциями экспресс-маршрутов A, B, C, D, автобусом M60 до Ла-Гардии и яркой ресторанной и ночной жизнью вдоль бульвара Фредерика Дугласа.

88 Морнингсайд - это здание класса «люкс» с полным комплексом услуг, предлагающее 24-часового швейцара, домохозяина на месте, потрясающую просторную крытую террасу с встроенным грилем и барной стойкой, медиа-лаунж с настольным теннисом и бильярдным столом, а также круглосуточный фитнес-центр. Каждая квартира имеет зарезервированное место для велосипеда и индивидуальную камеру хранения. Налоговые льготы действуют до 2027 года, что добавляет ещё больше ценности.

Ежемесячные расходы на кабану №6 составляют $82.80.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80