$439 999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вот ваш шанс стать владельцем процветающего деликатеса и магазина шаговой доступности, который знают и любят местные жители, вместе с зданием и приносящей доход квартирой — все в одном непревзойденном пакете! Идеально расположенный на оживленной дороге Берлингем, менее чем в миле от маршрута 52 и менее чем в 10 минутах от деревни Пайн-Буш, этот объект предлагает отличную видимость и непрекращающийся поток клиентов. Здание выделяется своим крытым крыльцом и четкими вывесками вдоль дороги, в то время как внутри все настроено на успех. Делиз включает в себя просторную зону для клиентов с несколькими обеденными столами для еды на месте, полный ряд стеклянных холодильников, витрин и станций для приготовления пищи, а также достаточные полки для продуктовых и хозяйственных товаров. За кулисами объект оснащен полностью функциональной кухней, дополненной столами для подготовки из нержавеющей стали, газовой плитой с вытяжкой, глубокими мойками из нержавеющей стали, двойными холодильниками и обширными полками и местами для хранения сухих продуктов и порций. Эта зона спроектирована для того, чтобы легко справляться с ежедневной подготовкой еды, что делает ее идеальной для деликатесного бизнеса или расширения в области кейтеринга и мероприятий. Холодильная камера, морозильники и дополнительное хранилище предоставляют еще больше поддержки, а также имеется выделенное офисное пространство для управления, а также туалет, удобно расположенный рядом со складом. Кроме того, в здании имеется генератор, работающий на пропане, отличный для тех неожиданных отключений электроэнергии. Генератор подает питание на деликатес и квартиру наверху без всякого стресса. Над бизнесом односпальная квартира предлагает собственный частный вход и террасу, а также деревянные полы и объединенную кухонную/обеденную зону, обеспечивая комфортные жилые помещения и стабильный доход от аренды с возможностью увеличения. Участок составляет 1,8 акра, включая большую асфальтированную парковку на 25+ автомобилей, открытое поле, зону для пикников/развлечений, идеально подходящую для мероприятий, и отдельный гараж на один автомобиль для хранения. С теплой, приветливой атмосферой, доказанной репутацией в сообществе и несколькими источниками дохода, это пакет для инвестиций "под ключ" с бесконечным потенциалом для владельца-оператора или инвестора, готового расти, развиваться или просто наслаждаться доходами.

ID #‎	914843
Год постройки	1850
Налоги (в год)	$7,887
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026