$1 800 000 - 2850 State Route 17k, Middletown, NY 10941｜ID # 947735

Property Description « Русский ‖ Russian »

МИДДЛТАУН/ГОРОД КРОФОРД...МНОГО ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭТОГО СУПЕР ВИСОКОГО ТРАФИКА С ПРИМЕРНО 5000 АВТОМОБИЛЕЙ/ДЕНЬ И ВЫСОКООЦЕНОЧНОЙ ЛОКАЦИИ НА 5 УГЛАХ НА 2,14 АКРА С 200' ДОРОЖНЫМ ФРОНТОМ С ДОСТУПОМ С КАЖДОЙ ДОРОГИ...С одной стороны находится Государственный маршрут 17К, с другой стороны - Государственный маршрут 302. Продажа включает 2 отдельных участка, которые продаются только вместе. Один из них - коммерческое помещение, успешно функционирующее на одном уровне, полностью оборудованное здание ресторана на 80 мест, работающее последние 34 года 7 дней в неделю с доступом с обеих дорог и в настоящее время сдается в аренду. На другом участке находится односемейный дом, который в настоящее время сдан в аренду. У обеих объектов есть отдельные септики и общий колодец для воды. В ресторане используется пропан в качестве топлива для отопления. В доме используется нефть для отопления. Покупатель может быть оператором ресторана или застройщиком с возможными (АЗС с магазинами, винный магазин, Dunkin' Donuts с выездом, продажа автомобилей и т.д.) планами по максимизации стоимости этой супер загруженной локации в округе Оранж вблизи автозаправочной станции/магазина...Удобный доступ с короткой поездкой до Миддлтауна, I-84, Монтгомери, Ньюберга и Пайн-Буша, а также соединяющие округа Оранж, Улстер и Салливана...

ID #‎	947735
Год постройки	1977
Налоги (в год)	$9,019
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026