Повышайте эффективность вашей бизнес-операции с помощью этого высоко заметного коммерческого арендуемого помещения, стратегически расположенного на маршруте 17K в Миддлтауне, предлагающего 3136 квадратных футов многофункционального складского и офисного пространства. Предоставляя максимальную гибкость, арендаторы могут выбрать аренду всего здания площадью 3136 квадратных футов — это цена, отраженная в рекламном объявлении — или выбрать из трех индивидуальных офисов площадью 1470 квадратных футов, 1050 квадратных футов и 636 квадратных футов, причем все коммунальные услуги удобно включены в аренду. Объект спроектирован для рационального использования, сочетая функциональное офисное пространство, зону приема и туалеты с грузовыми складскими зонами, которые отличаются высокими потолками, просторными проходами и многочисленными подъемными дверями. Идеально подходит для легкой промышленности, автомобилестроения, дистрибуции или услуг подрядчиков, этот объект предоставляет явное конкурентное преимущество с обширной парковкой для флотилий, исключительной маневренностью для тяжелого оборудования и достаточным пространством для наружного хранения вдоль хорошо загруженного коммерческого коридора. Обратите внимание, что все разрешенные виды использования должны быть подтверждены местной администрацией, а показы проводятся только по предварительной записи.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.