Редкая и драматичная дуплексная мансарда в одном из самых востребованных кондоминиумов Flatiron с полным обслуживанием. Высокие потолки 30 футов и большие окна определяют эту захватывающую двухспальную, 2.5-санитарную резиденцию, сочетая величественные масштабы с современной утонченностью.

Обширная гостиная создает незабываемое первое впечатление – двойное пространство для жизни и обедов, наполненное естественным светом, как для развлечений, так и для повседневной жизни. Открытая кухня шеф-повара предлагает первоклассную технику, щедрое место для хранения и плавный переход в основное жилое пространство.

На первом этаже находится частная спальня, продуманная для комфорта и функциональности, с просторными шкафами и ванной, напоминающей спа. Поразительная архитектурная лестница соединяет уровни, добавляя драматичности дому.

Выйдите на свою частную террасу, спокойное место для утреннего кофе или вечерних коктейлей. Дополнительные преимущества включают обилие встроенного места для хранения, центральный кондиционер и стиральную машину/сушилку.

Жители 260 Park Avenue South пользуются полными удобствами, включая круглосуточную охрану, фитнес-центр, лаундж для жителей и красиво оформленную террасу на крыше с панорамным видом на город. Расположенное на пересечении Грамерси и Флатайрон, это престижное место обеспечивает непосредственный доступ к Юнион-сквер, парку Мэдисон-сквер и одному из лучших ресторанов и магазинов Манхэттена.

Действительно уникальный дом, где сочетаются масштаб, стиль и удобство.

Указанные налоги отражают 17.5-процентную скидку на налоги для основного жилья. Применяются требования к праву на участие.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.