$2 495 000 - 260 PARK Avenue S #2E, Манхэттен ‖ Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20057564

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая и драматичная дуплексная мансарда в одном из самых востребованных кондоминиумов Flatiron с полным обслуживанием. Высокие потолки 30 футов и большие окна определяют эту захватывающую двухспальную, 2.5-санитарную резиденцию, сочетая величественные масштабы с современной утонченностью.

Обширная гостиная создает незабываемое первое впечатление – двойное пространство для жизни и обедов, наполненное естественным светом, как для развлечений, так и для повседневной жизни. Открытая кухня шеф-повара предлагает первоклассную технику, щедрое место для хранения и плавный переход в основное жилое пространство.

На первом этаже находится частная спальня, продуманная для комфорта и функциональности, с просторными шкафами и ванной, напоминающей спа. Поразительная архитектурная лестница соединяет уровни, добавляя драматичности дому.

Выйдите на свою частную террасу, спокойное место для утреннего кофе или вечерних коктейлей. Дополнительные преимущества включают обилие встроенного места для хранения, центральный кондиционер и стиральную машину/сушилку.

Жители 260 Park Avenue South пользуются полными удобствами, включая круглосуточную охрану, фитнес-центр, лаундж для жителей и красиво оформленную террасу на крыше с панорамным видом на город. Расположенное на пересечении Грамерси и Флатайрон, это престижное место обеспечивает непосредственный доступ к Юнион-сквер, парку Мэдисон-сквер и одному из лучших ресторанов и магазинов Манхэттена.

Действительно уникальный дом, где сочетаются масштаб, стиль и удобство.

Указанные налоги отражают 17.5-процентную скидку на налоги для основного жилья. Применяются требования к праву на участие.

ID #‎	RLS20057564
Описание	2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1662 ft2, 154m2, 109 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 101 дни
Год постройки	1913
Плата за обслуживание	$2,402
Налоги (в год)	$28,980
Метро Subway	2 минут до 6
	4 минут до R, W
	5 минут до N, Q
	6 минут до 4, 5, L
	8 минут до F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.