Двухэтажное здание смешанного использования с торговыми площадями на первом этаже и 2 жилыми единицами выше.
Участок: 2,492 кв.фута (100 футов x 24,92 фута)
Построенная площадь: 2,880 кв.футов.
Зонирование: R7-2 с наложением C2-4
Текущий вводный коэффициент: 1,16
Максимальный вводный коэффициент: 3,44 ? 8,572 кв.фута, подлежащие застройке
Воздушные права: 5,692 кв.фута.
Немедленный доход от аренды торговых площадей + 2 жилых
Значительный потенциал для развития с неиспользованными воздушными правами
Основное местоположение в смешанном жилом и коммерческом районе

Two-story mixed-use building with ground floor retail + 2 residential units above.
Lot: 2,492 sq.ft. (100 ft x 24.92 ft)
Built Area: 2,880 sq.ft.
Zoning: R7-2 with C2-4 overlay
Current FAR: 1.16
Max FAR: 3.44 ? 8,572 sq.ft. buildable
Air Rights: 5,692 sq.ft.
Immediate rental income from retail + 2 residential
Significant development potential with unused air rights
Prime location in mixed residential & commercial district